近日,网传佛山将于5月10日起在高明部分区域试点放松限购政策,新政策规定自然人仅凭身份证即可购买。对此,昨日记者向佛山市、高明区两级住建部门求证,未得到确认,而高明区国土城建和水务局常务副局长严杰丰则未予否认,但具体实施细则让记者咨询高明区房协。但昨日上午,高明房协突然通过短信向开发商下达了叫停通知,称由于试点一事社会议论过多而决定暂缓执行并作相关调整,何时重启暂无时间表。不过,昨日下午记者走访高明一些楼盘发现,仍有销售人员宣称可按照“新政”购房。 高明 新政“暂缓执行” 昨晚,网传佛山即将在高明区部分“松绑”限购政策的信息在业界发酵,甚至有南海楼盘将此信息推送至楼盘官方微信头条位置。对于这一传闻,虽然高明区开发商普遍不愿意正面回应,但有发展商婉转表示“明天你在高明的楼盘看看就知道了。”更有楼盘销售负责人表示,“在做新一轮推货计划。” 按网传信息,昨日本是高明区部分“松绑”新政试行首日,可上午10点左右,高明区多个开发商却收到区房协发送的一条要求暂缓执行新政的短信。该短信内容如下:“高明各房地产开发商:2014年5月9日上午在本协会召开探讨限购政策的事宜,现因客观原因决定暂缓执行,希知照。”落款为“建筑与房地产协会”。昨日上午11点,记者致电高明房协秘书长谭世荣,其证实的确有发通知暂缓实施新政,“网络和社会议论太多,我们将要进行相关调整”。 昨天下午2点左右,南都记者以购房者身份来到高明西江新城3个楼盘实地暗访,其中2个楼盘销售人员表示,“新政暂时仍可以执行,无社保、纳税可凭身份证买房,但需一次性付清”。 在新高明妇幼保健院旁的某楼盘售楼部,记者以购房者身份咨询无社保可否买房,销售员说:“现在新政出来了,确实可以买,但是需要一次性付清房款。”在高明区法院附近的一个新楼盘项目,记者也得到了类似回答。同时,这两个楼盘销售人员都表示,“新政暂时是这样的,不排除有变化”。 记者采访中也发现,尽管高明区部分“松绑”限购政策在昨天一波三折,但购房者似乎关注不多。昨天为周六假期,在西江新城几个楼盘看房的购房者并不多,看房者基本也是高明本地人,并未吸引外来购房者蜂拥而入。 记者再次联系佛山市住建局、市房协的负责人及高明区住建局有关领导,但电话一直处于无人接听状态。 三水“松绑”还不确定 按照网传的内容,“新政”在高明试点后,三水区也将于5月下旬试行。昨日下午,三水区住建部门相关人士表示,虽然这两天有不少人咨询三水是否松绑限购,但截至目前,并未收到上级部门的正式文件。 三水多家楼盘相关负责人表示,已听说三水要在5月下旬松绑限购,如果真如此,对于开发商而言是个利好消息。“但这是口头传达,目前并没有收到相关部门下达的正式文件,就算松绑也要再等一两个星期。”一家楼盘的副总说。 观察 广州限购暂不取消 相关人士表示目前仍无政策调整 广州的调控政策近期会否根据市场情况作出相应调整呢?昨日,广州市国土房管局相关人士重申,广州仍继续严格执行国家相关调控政策,目前没有政策调整。 广州市房地产行业协会秘书长许国碧认为,高明倘若局部放开限购,相当于“探路”,或可为广州日后放开限购摸索经验。其认为,与杭州等城市的房价相比,广州市场较为理性,且居住率已经较高,保障房发展迅速,就市场条件而言,广州已具备放开限购的条件。 “佛山的调控变动很敏感,政府要慎重。”同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为,高明、三水等区域处在佛山外围,相当于广州的从化、增城,后者目前没有限购,因此高明在局部区域尝试取消限购也未尝不可。“佛山限购的影响已经在淡化,现在可以进一步尝试隐性的松绑,包括买楼资格、纳税证明、社保缴纳年限等。”赵卓文认为,目前佛山房价明显低于广州,广州目前约有10%的人口会到佛山购房,若佛山局部率先取消网签,特别是与广州接壤的南海等区域,或将吸引更多广州人到佛山购房。 据满堂红和网易房产数据中心统计数据,广州今年第一季度的一手、二手住宅成交量,同比均下跌约四成。“广州可以考虑利用两地同城的概念,尝试出台购楼资格共享的政策。广州外围重点发展区域局部性放开限购的时机也到了。”赵卓文认为,目前广州楼市价格正在进行调整,并不适合全面放开限购,但在南沙、黄埔尝试局部取消限购,既能带动成交量提升,也可以增加人口和消费力,增强区域的发展动力。 链接 佛山“放松限购令”曾朝令夕改 2011年10月11日上午11时49分,佛山市住建设局网站挂出了一份《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》。该通知规定,对符合佛山市及各区人才引进政策的非本市户籍人员,出具证明后购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制;佛山市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上,允许增购一套7500元/平方米以下的住房。此外,通知还提出了其他“松绑”措施。但发布不到12小时,该《通知》即被紧急叫停。当晚11时24分,佛山市住建局网站再次挂出通知称,“为进一步征询社会各界意见,并综合评估政策影响”,决定暂缓执行上述政策。 业内分析 新政即使落地也难引发抢购潮 “这是真的吗?”在佛山各大房企一线营销人员集中的Q Q群、微信群中,网传佛山即将在高明、三水等区域部分放开限购的信息被“疯传”,不过发展商普遍将信将疑,认为网传信息“来路可疑”,比起政府颁布的正式文件,真实度存疑。 但业界认为这将是佛山楼市一针强心剂。“这个事情如果落实的话,对房地产市场肯定是一个正向发展的推动力,当然,它本身的政策风险,主管部门也要去权衡和判断。”佛山汇诚鸿图地产顾问有限公司董事长刘世恩表示。 在他看来,新政如果在高明落地,其市场风险却没有政策风险那么突出。刘世恩说,现在大的经济环境已经把投资泡沫挤出市场,购房者十分理性,很难出现一旦放开限购就去疯抢楼盘的现象,可能会有一拨刚需或者广佛客等特定群体加入买楼大军。 佛山限购已到了适度调整的时候 对于网传高明局部放松限购,仅凭身份证就可购房的消息,合富辉煌佛山公司总经理李慰表示没有收到通知,并不是很清楚。 李慰认为,佛山第一季度成交处于低迷的状态。“太严格的限购,压抑了市场,连很多正常需求也被压抑了。在坚持了严格的限购政策那么多年之后,佛山也到了适度调整的时候,可以考虑去放开限购。”李慰说,这种放开不是完全放开,应该有针对性和灵活性,进行微调和中调。 5月9日 ●网传佛山将于5月10日起在高明部分区域试点放松限购政策。新政策称,在调整区域内,自然人凭身份证,每一身份证在五区内限购一套住宅。仅凭身份证即可,没有社保证明、纳税证明、年龄等限制。 5月9日晚 ●南都记者看到已经有楼盘将这一版本的“放松”政策,推送至楼盘官方微信头条位置。另有高明区开发商虽然对这一传闻并没有正面回应,但婉转表示“明天你在高明的楼盘看看就知道了。”更有楼盘销售负责人表示,“在做新一轮推货计划。” 5月10日上午 ●高明区多个开发商收到了一条暂缓执行“新政”的短信,短信内容如下:高明各房地产开发商:2014年5月9日上午在本协会召开探讨限购政策的事宜,现因客观原因决定暂缓执行,希知照。[建筑与房地产协会] 5月10日下午 ●南都记者以购房者身份来到原来适用新政的高明西江新城3个楼盘实地暗访,其中2个楼盘销售人员表示:“新政暂时仍可以执行,无社保、纳税可凭身份证买房,但需一次性付清。

在消费主要群体变成90后这一个性人群之后,普通的产品再难引起大家的兴趣,只有不断创新,独具特色的产品才会让他们买单。针对这一消费现状,雪之丘冰淇淋品牌以创新不断的产品,创意十足的造型以及丰富的口味,成功的俘获了这一消费群体,从而引领冰淇淋行业走向时尚美食行列。   在如今的冰淇淋市场上,普通的冰淇淋产品是难以引起消费者兴趣的。而在冰淇淋店加盟排行榜首上"进击"的雪之丘冰淇淋,以强劲的攻势收到了消费者的赞美。这个冰淇淋品牌,不但在美味上有自己的独到之处,更是在营养和健康方面独树一帜,成为了冰淇淋行业当之无愧的领头羊。   根据记者调查,每天购买雪之丘冰淇淋的人很多,而他们看中的正是这一品牌最突出的特点。大学生小谭告诉记者,她之所以喜爱吃雪之丘冰淇淋,与它的独特口感分不开。一直以来她非常喜欢吃冰淇淋,但很怕自己发胖所以不能尽兴。现在有了雪之丘瘦身养身冰淇淋,发胖的问题就迎刃而解了。原来雪之丘冰淇淋与传统产品不同,采用国家专利级自主研发的设备及原料,更健康、口味丰富、花样繁多,在营养搭配上充分考虑到女性的需求,没有添加过多的糖份和脂肪。能够让女性消费者在品尝美食的同时,尽享健康生活。   有的消费者是天生的美食家,不仅要在口味上符合他们的要求,还要求造型上别具一格。雪之丘冰淇淋,让这些吃货们品尝一次就无法拒绝。百余款单品,造型不一主题丰富,让美食家们根本停不下来。同时,全国各地的雪之丘冰淇淋加盟店加盟连锁数量众多,也是其位居冰淇淋店加盟排行榜首不可撼动的最好证明。   对于加盟商来说,他们被雪之丘冰淇淋的创意理念所吸引。小李告诉记者,当初加盟雪之丘冰淇淋是因为自己的女友。恋爱初期,小李得知女友喜欢冰淇淋,为了讨女朋友的欢心,决定加盟一家冰淇淋店。他选中了最出色的雪之丘冰淇淋上。小李的女朋友尤其偏爱雪之丘冰淇淋,在她看来无限童趣和主题类的冰淇淋并不多见,雪之丘冰淇淋甜蜜的滋味也正如两人之间的爱情一样。从加盟签约到开店,雪之丘总部让小李省了不少心,定制式的经营方案,一站式的加盟服务。   不断扩张中的雪之丘冰淇淋,能够得到消费者与投资者的双重青睐,除了得益于它的创新和特色之外,它那精益求精的态度,不断进取的精神也令同行业刮目相看。

年初一度被创业板发审委取消审核的安徽铜都阀门股份有限公司(下称“铜都阀门”)日前披露了招股说明书(申投稿),正式冲击深交所创业板上市。     【资本论财经网综合】记者在翻查招股书及其他资料时发现,铜都阀门的主要客户如“走马灯”,更迭极其频繁。而其募投项目建成后,铜都阀门产能扩大1.14倍,未来或面临产能消化的风险。此外,相对于同业公司洪城股份(8.32,0.09,1.09%)(600566.SH)的净利润下滑,铜都阀门或被要求对业绩增长做出更多解释。     产能消化或有难度     铜都阀门从事给排水阀门和环保水工设备的研发、生产、销售,主导产品为闸阀、蝶阀和环保水工设备,用于城镇供水系统、工业及生活污水处理系统、各类水利工程等给排水领域。     此次铜都阀门拟发行股数为1900万股,发行后总股本为7600万股。铜都阀门计划将募集资金主要投入到两个项目中,包括总投资达到1.17亿元的给排水阀门扩产项目,以及投资达3190万元的研发检测中心建设项目。建成投产后,给排水阀门将新增产能94250余(套)/年,比现有产能扩张1.14倍。     不过,招股书显示,公司2009年至2011年期末的库存商品余额分别达到1721.44万元、1658.46万元和1580.89万元,分别占当期存货总额的20.07%、21.64%和20.42%。     铜都阀门承认,若市场容量增速低于预期或发行人市场开拓不力,募集资金投资项目将带来产能不能及时消化的风险。     此外,在铜都阀门2011年前五大客户中,前四大都出现了更迭,2011年第一大客户是武汉市海辰技术贸易进出口有限责任公司,销售额为1380万元,占总销售额的6.62%;2010年第一大客户则为哈尔滨市城市内河建设发展有限公司,销售额896.2万元,占比4.82%。2011年和2010年第五大客户则同为宁波市自来水工程建设有限公司,销售额分别为351.54万元和275.86万元,占销售总额分别为1.69%和1.48%。     一名分析人士向《第一财经日报》记者表示,如果阀门产品设备一次性销售给客户,并且需要安装,出现这种客户频繁变动的情况并不奇怪。但他认为,对这类企业来说,需要不断开发新客户来维持业绩增长,而来自每个客户的收入不稳定,未来能否持续开发新客户,是需要留意的风险因素。     竞争对手业绩下滑     铜都阀门的主要竞争对手之一,业务类型比较类似的则是洪城股份,洪城股份是定点生产阀门、水工机械、环保设备、机床的企业,产品主要用于电力、石化、冶金、水利、建材及城市给排水、污水处理等领域。洪城股份2011年年报显示,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润仅仅为494万元,同比大幅倒退32.46%,营业总收入则同比仅增长了1.4%到2.4亿元;而2011年度管理费用增加601万元,增长23.06%,主要是增加人员工资性费用及相关奖励,以及加大技术开发力度所致。     铜都阀门在招股书中称,“洪城股份的主营业务中的给排水阀门与发行人的相似度较高,报告期内发行人的毛利率高出洪城股份2%~6%”,两者毛利率差别的主要原因在于铜都阀门订单大多通过招标方式获得,给排水工程设备招标一般采取“一站式”打包采购,价格一般要高于零星采购的价格;此外铜都阀门的产品结构中,大口径、超大口径和非标产品的销量占比高。     上述业内人士则认为,监管部门会要求拟上市公司详细解释与同业公司出现营运状况不同的具体原因,影响净利润的因素不仅有毛利率,还需要对其他多方面因素做出解释。

资本论财经网6月29日消息 今日证监会召开例行新闻发布会,证监会新闻发言人公布修订的券商客户资产管理业务管理办法。删除此前关于投资者超过200人的集合计划的相关规定,删除关于大集合双10%投资比例的限制规定,今后将不再有大集合小集合的划分。

国务院总理李克强4月30日主持召开国务院常务会议,部署支持外贸稳定增长和优化结构有关工作,确定进一步促进高校毕业生就业创业的政策措施,听取关于劳动者基本权益保障工作汇报并提出要求。 会议认为,外贸发展不仅对稳增长、保就业至关重要,而且有利于促进中国经济与世界经济深度融合。目前我国外贸形势严峻复杂,实现全年预期目标需要付出艰苦努力。必须兼顾当前和长远,采取果断有力措施,促进进出口平稳增长。一是优化外贸结构。支持进口先进技术设备、关键零部件,合理增加与群众生活密切相关、必要的一般消费品进口。扶持服务贸易发展,扩大服务进出口。二是提高贸易便利化水平。进一步减少出口商检商品种类,全面推进“一次申报、一次查验、一次放行”。清理中介服务和收费,规范进出口秩序。三是改善融资服务。加强出口信用保险支持,扩大出口信用保险规模和覆盖面,加大对品牌产品、小微企业等的支持力度。鼓励保险公司扩大短期出口信用保险业务,进一步增加短期出口信用保险经营主体。四是进一步加快出口退税进度,保证及时足额退税。适时扩大融资租赁货物出口退税试点范围。采取综合措施,支持中国装备“走出去”。五是增强企业竞争力。鼓励开展品牌、技术和生产线等并购。加快跨境电子商务发展,积极推进贸易平台和国际营销网络建设。坚决防止恶性竞争。加强贸易摩擦应对。会议要求,各地区各部门要顾全大局、积极作为,加强督促检查,确保政策措施尽快落实到位。 会议指出,大学生是国家宝贵的人才资源。今年高校毕业生人数达727万,为历年来最多,就业压力进一步加大。要把高校毕业生就业放在今年就业工作的突出位置,发挥市场作用、着力改革创新,优化就业创业环境,力争使高校毕业生就业创业比例双提高。会议确定,在落实好原有政策的基础上,推出以下新措施:一是将小微企业招用高校毕业生享受社会保险补贴政策延长至2015年底。科技型小微企业招收高校毕业生达到一定比例的,可申请不超过200万元的小额贷款,并享受财政贴息。二是启动实施“大学生创业引领计划”,落实和完善创业扶持政策,帮助更多高校毕业生自主创业。在电子商务网络平台开办“网店”的高校毕业生,可享受小额担保贷款和财政贴息政策。三是对离校未就业高校毕业生实现灵活就业并办理实名登记、缴纳社会保险费的,2年内给予一定数额的社会保险补贴。四是加大就业困难高校毕业生帮扶,将现行只限于城乡低保家庭毕业生的求职补贴扩大到残疾毕业生。五是国有企业招聘应届高校毕业生,要在政府网站发布信息,对拟聘人员进行公示。六是简化高校毕业生在不同地域和所有制单位流动就业的落户等手续。 会议听取了关于劳动者基本权益保障工作的汇报。强调,进一步依法保障劳动者基本权益,维护他们的根本利益,事关经济发展和社会和谐进步。一要加强就业服务,建立终身职业培训体系。二要强化安全生产监督执法,加强安全防护和职业病防治,保障劳动者生命安全和健康。三要健全企业工资分配制度,使劳动者工资增长与经济发展相适应。严厉打击恶意欠薪。四要完善社会保障,逐步建立健全社会保险待遇确定和正常调整机制,让亿万劳动者工作更舒心、生活有保障。

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时间:2016-09-01 10:14:19