規劃管理交流整理1月12日
感謝規劃管理業務交流群整理小組的辛勤工作，以下內容僅供大家參考，希望繼續深入討論，不斷提高！ 1、? 小區綠地系統中可以建什么配套？ 應該依據批準的規劃設計方案來，綠地內的建筑物和構筑物小...
規劃管理業務交流整理1月10-11日
感謝整理小組機動人員周末的辛勤勞動，以下內容僅供參考: 1、出讓土地簽合同后要調整規劃條件，你們那有什么程序？ 出讓土地簽合同后要調整規劃條件，很難說的清，最好不要調整。 第一就是要...
規劃核實時發現超建筑密度，補繳出讓金么？
問：對出讓土地改變土地利用條件（容積率、建筑密度等指標）的。如何補交土地出讓金？如原來是出讓土地，建筑占地面積100平方米，一層，現在審批300平方米建筑面積，建筑占地還是100平方米，三層，要補交土...
江蘇省工業土地的容積率建筑密度綠地率的上下限控制調查情況
貼一下從各地級市國土局網站上工業土地掛牌公告中得到的調查情況，如果和規劃局出具的規劃條件不相符，請大家指正。 泰州：容積率上下限（0.8-2.0...
建筑密度定義中的建筑占地面積
在目前的規劃管理工作中，大家都很關注容積率，而在除商業開發項目中，建筑密度還未引起充分的重視，特別是在涉及計算建筑占地面積時，很難準確把握。 建筑密度是反映建筑用地經濟性的主要指標之一，也叫作建...
2010年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第66題
在一般情況下，下列哪項控制性詳細規劃指標以控制下限為主？( ) A.建筑密度 B.容積率 C.綠地率 D.建筑高度 答案：C。 舉例：某市的一宗居住用地指標如下：建...
2010年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第39題
2010年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第39題 關于工業用地布局的表述，下列哪項是錯誤的？( ) A.受地價的影響，工業區適合安排在城市邊緣 B.為方便企業...
2011年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第62題
2011年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第62題 在控制性詳細規劃中,為保證環境質量,應按下限值控制的指標是(?)。 A。綠地率 B.容積率 C...
2000年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第六十五題
2000年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第六十五題 控制性詳細規劃主要是控制什么？ A人口密度 B土地使用強度 C建筑密度 D市政設施容量...
建筑保溫層粉刷層計建筑面積及容積率、建筑密度的問題
很多人都對建筑物的保溫層、粉刷層是否計算建筑面積，是否計入容積率有疑惑。 《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T50353—2005）的條文及解釋里提到了： 3.0.22?建筑物外...
規劃設計方案中技術指標計算（轉）
1、建筑占地面積計算： 參照國家有關建筑面積的計算規則和有關規范計算 （1）單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。 （...
新形勢下工業項目各項經濟技術指標的梳理
鑒于《城鄉規劃法》及《江蘇省城鄉規劃條例》的實施，以及2012版《江蘇省城市規劃管理技術規定》即將頒布，針對工業用地下列事項須與國土局溝通協商一致后方可更好的辦理。 ?1、容積率： 當前規...