各地方對工業地產有哪些政策和限制？
1、村集體公共設施項目比如村莊活動中心，能否以國有劃撥方式去選址、供地？ 回答1、可以。但是注意如果是鄉規劃區內或者村莊規劃區內的集體土地應該以辦理鄉村建設規劃許可方式辦理。 ...
辦理集體土地使用證需要規劃條件么？
1、問： 現在制定出讓條件 確定用地性質 是按照2012出版的《城市用地分類與規劃建設用地標準》 還是 2017年發布的《土地利用現狀分類》來執行，現在我們遇到了這個問題 2個標準不統一 而且現在土...
小區內別墅改建手續如何辦理？
1、共享的國有土地使用權出讓合同有沒有簽名和蓋章,如果沒簽字的算有效合同嗎？ 回答1、肯定不算有效，要求共享方提供正式掃描件。 2、有一塊地，現在還沒出讓，然后已經蓋了...
集體建設用地上可以造什么性質的建筑20161020
1、村委會的集體建設用地上可以造什么性質的建筑，土地證是商業、工業用途的。 回答1、按土地證吧。 追問：集體土地能造商業、辦公這種性質嗎 ？ 回答1、村集體土地一般是做村公共服務設施...
村集體建設用地有醫衛慈善用地嗎？20160808
1、在村規劃范圍內，集有建設用地，企業的營利性養老項目，能否辦理鄉村規劃許可？沒有集體土地使用證了嗎？ 依法確定養老服務設施土地用途和年期。養老服務設施用地在辦理供地手續和土地登記時，土地用途應...
工業用地里研發樓、實驗樓是算生產類建筑還是屬于行政辦公類？20160511上午
1、配套設施費收取由哪個部門決定？ 答：站內搜索“配套設施費”有相關內容。 2、一個工業項目原來規劃了兩個門衛，現只修了一個門衛并擴大挪到原計劃的兩個門衛之間，已取得規...
鄉村規劃許可證上可以寫夫妻兩人的名字嗎？20160421
問題1:污水處理廠規劃條件怎么出?容積率和建筑密度，綠化怎么控制?環境設施用地怎么出具規劃條件？公共設施又怎么出？ 按照控規和各類規范。 問題2:工業用地上是否可以配建報告廳一類的多功能廳...
以前的土地出讓合同沒有規劃條件，怎么辦理工程規劃審批 20160331
1、我們這06年的時候規劃了一個旅游項目，建設單位投資建設一個酒店項目，包含一幢酒店主樓和3幾幢別墅一樣的家庭式旅館，后來市里出了文件說可以分割，然后建設單位就把這些別墅一幢一幢都賣給私人住了，沒有辦...
城市規劃管理交流20160314
1、村集體企業的鄉村建設規劃許可證發給誰，土地是個人租的？是給企業還是村委會？ 回復1：生產性的給村企，一般以經濟合作社的形式存在公共設施給村委；這個企業應是村企業，即使合資的，村企業必須控股才...
城市規劃管理交流11月11日上午
問題1:出讓土地開發商想把辦公面積改商業，怎么處理？原出讓條件中辦公不少于3萬，商業不少5萬，開發商計劃辦轉商。 博客上多次談到規劃條件變更，自己站內搜索吧 問題2：...
規劃局業務交流7月14日
1、A通過法院拍賣取得了一宗地塊及其地上建筑物，但該區域內附有一個違法建筑（配電房），現A申請補辦建設工程規劃許可證，規劃局同意補辦，但需要經過處罰程序。 問：是否可以將A作為被處罰對象（違法建...
規劃管理交流6月10日下午
問題：開發區工業用地內，建設方將修好的廠房租賃給他人開設農家樂，飯店，規劃部門處罰的依據是什么？有現行的案例嗎？ 回復:1、屬于擅自改變建筑用途。處罰權在城管部門。 問...