土地權屬關系與建設工程規劃許可證的一些問題20161019
1、植草磚停車位可以按比例計入綠地率嗎？ 回：可以（浙江某地） 不可這（浙江某地、江蘇某地） 按50%（山東某地） 2、兩個土地權屬主體是否可以共同開發？...
河道改造有防洪、景觀內容，這個屬什么性質的用地20160713
問題1：河道改造有防洪、景觀內容，這個屬什么性質的用地，需要辦理規劃手續嗎？ 回復：城市藍線范圍內的作為非建設用地，規劃部門不作許可，一般由水務局辦理相關手續。 問題2...
核發工程證需要提交審圖機構審查合格的施工圖嗎？20160509下午
1、有一項修改方案，想將酒店變更為產權式酒店能否審批？（補充5月9日上午問題） 產權式酒店就是一個幌子，想把商業酒店做成房地產（住宅套房按商業酒店賣了）。這個產權式酒店有沒有設計規范要求（戶型設...
發工程規劃是依施工圖面積還是批準方案面積？20160428
1、請教大家加油站加油罩棚算建筑物還是構筑物？ 回答1、罩棚是構筑物。 追問：《建筑工程建筑面積計算規范》中3．0．22 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水...
施工圖面積測算合同范本
施工圖面積測算合同 委托方(甲方)：?電話/傳真： 受托方(乙方)：?電話/傳真： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。...
規劃局業務交流6月24日上午
問題一：“第九條各類工業項目，重要的基礎設施、社會事業項目、公共設施，以及在城市總體規劃確定的規劃建設用地范圍外進行選址的建設項目，應當編制建設項目選址研究報告?！边@是自治區級辦法，能否按此進行規劃建...
規劃管理交流5月8日下午
問題一：? 紅線圖和用地紅線圖這些技術活兒，都是自己做的，還是局里請的專門的技術團隊做的？? 回復1：用地紅線圖是由國土部門確定，在用地紅線圖的基礎上，按規范確定建筑紅線 回復2：國土部門...
浙江麗水市《關于項目行政審批程序優化和環節精簡的實施意見》全文
關于印發項目行政審批程序優化和環節精簡的實施意見的通知 麗建發〔2015〕68號 局機關各處室、直屬各單位： 按照《關于進一步深化行政審批制度改革優化發展環境的實施意見》（麗委辦發〔...
劉家海：建設部門不審圖規劃部門就不能發建設工程規劃許可證嗎？
劉家海：建設部門不審圖規劃部門就不能發建設工程規劃許可證嗎？（轉） 作者 劉家海 一、問題 原邕寧縣宇和房地產有限責任公司（2007年工商企業變更登記為廣西南寧市宇和...
檢查施工圖55步
一、總平面圖 1、是否標注了0.000處的絕對標高。 2、是否表示了外輪廓的軸線及總尺寸。 3、是否表示了樓層數。 4、是否表示了與主要道路及紅線的關系。 5、是否布置了道路及綠化。...
施工圖規劃審查、審圖辦審查、消防審查誰先誰后？
施工圖規劃審查、審圖辦審查、消防審查的先后關系 法律明確規定的在建設工程規劃許可證前的專業審查： 節能審查 《建設工程質量管理條例》 第十一條 建設單位應當將施工圖設計文...
從北京、上海、廣州2012房價走勢預測房地產市場冷熱
上個月還在說今年的三產項目的報建似乎少了一些，這個月就一下子多了起來，審查房地產項目的施工圖最是頭疼，畫他們的建筑紅線最是累人，科室的小朋友們又要加班加點了，嗚呼哀哉。 想到往年的7、8月應該是...