小區居民住宅個人要求改動門的位置，要求規劃審批么？20160630下午
1、請問各位領導，高層建筑(建筑高度100m)與多層商業裙房（建筑高度15M）的建筑間距怎么控制？ 回答1：就是按高層建筑的建筑高度乘建筑間距系數，按規定計算，最小不能小于9米； &nbs...
城市規劃管理交流2月18日
問題1：市政道路工程規劃許可證如何辦理？（土地證沒有） 回答1：不需要土地證，只要有劃撥決定書或用地批復就可以辦理 問題2：原來老小區里的廢棄...
長沙市規劃管理局關于建設工程批后管理的若干規定（試行）
為了進一步加強建設工程的批后管理，確保城市規劃順利實施，根據國家及省市有關法律、法規和其它規范性文件的規定，結合本局實際，制定本規定。 第一章 總 則 第一條 已取得建設工...
城市規劃管理交流12月2日下午
問題：審批、審查、審核、這些詞的區別在哪里？規劃管理中哪些屬于審批、審查、審核？依據又在哪里呢？有相關的法律或者文件嗎？ 回復：審核:審查核實、審閱核定 1.從概念上來區分：審核重在“核對...
城市規劃管理11月25日下午
問題：請教工業用地容積率在國土監察的時候沒有遇到問題嗎？怎么解決的？我們市局在巡視整改報告中專門保證，工業用地一般不得超過2.5。 回復：工業是下限。 規劃博客中專門調查了各地工業用地容積...
城市規劃管理交流6月4日下午
問題1：規劃區外的野生動物園怎樣辦理規劃許可? 問題2：請教各位，《關于規范城鄉規劃行政處罰裁量權的指導意見》第2條的“其他依法實施城鄉規劃行政處罰的部門”可以包括當地政府嗎...
城市規劃管理交流3月13日下午
問題1：公建超過多少層或多少高度要設置電梯？ 答：《辦公建筑設計規范JCJ 67-2006》.4.1.3?? 5層及以上辦公建筑應設置電梯。 問題2：小區...
城市規劃管理交流3月4日下午
問題：小區方案中由于停車位很難滿足規劃條件所以配了地下機械式停車位，造價2000萬，現在他們申請規劃部門不建了，如果不建的話涉及到調整規劃條件么？ 回復1：停車位不夠怎能調整條件，不予驗收就是了...
建筑高度的相關知識
建筑高度，是指建筑物室外地平面至外墻頂部的總高度。煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、 眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投...
2010年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第66題
在一般情況下，下列哪項控制性詳細規劃指標以控制下限為主？( ) A.建筑密度 B.容積率 C.綠地率 D.建筑高度 答案：C。 舉例：某市的一宗居住用地指標如下：建...
2011年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第63題
2011年注冊城市規劃師考試城市規劃原理真題第63題 下列不能作為建筑高度控制直接依據的是( ?? )。...
控規中建筑限高需要考慮的幾個因素
控規中確認建筑限高常規的幾個因素大家都知道： 1、地塊開發強度經濟性與容積率掛鉤 2、建筑退界與臨路景觀控制 3、因歷史保護建筑控制建筑高度 4、城市天際線控制 5、視覺...