[轉載] 最高法：轉讓土地時未完成城市房地產管理法規定的投資總額25%，是否能據此認定合同無效？
【裁判要旨】 土地轉讓時未滿足《城市房地產管理法》規定的“完成開發投資總額的百分之二十五以上”等條件的，不能據此認定土地轉讓合同無效。違反法律、行政法規的強制性規定而無效的合同，是指違反了法律、...
城市規劃管理業務交流9月8日下午
問題1：有個別墅項目現在報批，我們的意見是不批不允許，書面怎么回復，有什么依據，從哪些方面回復？ 回復：1、不符規劃，方案審批不通過。 2、不符節約用地。 3、國土資源部、國家發改委...
城市規劃管理交流5月12日上午
1、審查高等學校體育館，適用哪個規范？ 回復：《建筑設計防火規范》《公共建筑節能環境標準》《民用建筑設計通則》及各地方標準等。 2、重要區域，主要街道怎么界定？...
正確認識股權轉讓與土地使用權轉讓
正確認識股權轉讓與土地使用權轉讓 土地使用權的轉移是企業之間經常發生的行為，以土地使用權轉讓的形式實施土地開發利用，和以項目公司股權轉讓的方式實現土地開發利用，對加快土地開 發利用、提高土地...
工業、倉儲、研發用地不宜轉讓和分割登記（轉）
工業、倉儲、研發用地不宜轉讓和分割登記 南京市國土資源局 王鴻偉 楊正清 吳中忠 近期多次出現工業、倉儲、研發用地業主持單棟或分層的房屋產權證，以及產權變更后的...
工業用地能否分割轉讓？
看到有網民問： 我們單位有意向購買一單位工業用地上的兩間房屋，對方的土地證是一本一整塊地的，房產證分了好幾份。請問如果我們單位買了這兩間房屋，土地證可以辦的下來么？現在國家還限制這種分割轉讓么？...
土地分割轉讓的若干問題分析（轉）
一、??? 分割轉讓的條件 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第19條第2款的規定，國有土地使用權人未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權...
國土資源部辦公廳關于股權轉讓涉及土地使用權變更有關問題的批復（轉）
國土資源部辦公廳關于股權轉讓涉及土地使用權變更有關問題的批復 （國土資廳函[2004]224號 2004年5月31日） 廣東省國土資源廳： 你廳《關于股權轉讓涉及土地使用權變更有關問...
國有劃撥土地的轉讓過程中的規劃管理
或許這個標題不是太準確，很多人否認劃撥土地的轉讓，我自己也從來未辦理過劃撥土地的轉讓手續，也一直認為劃撥土地應當是先收回，再重新劃撥。 但是遇到一個案例，與國土局的朋友探討了半天，找了一下相關文...
在建房地產項目轉讓手續辦理案例20130730
規劃博客直接給一個案例： 有一宗地，居住用地，甲公司（具有相應的開發資質）通過招拍掛取得土地，經過立項，辦理了建設用地規劃許可證、國有土地使用權證、規劃設計方案審查、建設工程規劃許可證、建筑工程...
股權轉讓與土地轉讓
經濟學、法學意義上的股權轉讓和土地轉讓，本來界限是非常明晰的，但虛擬資本的轉讓，往往意味著實體資本支配權的轉移，從而使兩者的界限變得模糊起來。界限的模糊往往會引發認識的模糊，進而造成操作上的失誤。比如...
不符合城市規劃的土地可以轉讓么？
遇到一宗地在城市規劃區范圍以外，有國有土地使用權證，有建筑物，有房屋產權證，還有少量未建設的預留地。應當是在上一輪城市總體規劃調整的時候，出了規劃區，現在就不再符合城市總體規劃了，現在企業要轉讓房屋和...