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    在審方案或者工程規劃許可的時候,會審消防嗎?

    3年前城市規劃管理2620
    1、覆土建筑只超出地面兩米建筑基底面積怎么算? 就是計入建筑密度的? 有什么規定么? 答: 1、如果算,那么人車分流的小區,整體地下室的就建筑密度100%了 2、應該按照覆土層...

    用地性質一樣,但是地塊規劃條件里面的經濟指標給的不一致,如何進行土地并宗?

    3年前城市規劃管理8127
    1、有一個說法是,無論分多少期,必須在第一期完成所有配套設施,還有在合同約定竣工日期前完成全部工程,如果過了竣工日后期工程投資額度達不到,就屬于閑置土地,不知這個說話合理不? 答: 1、分...

    各地對小區聯排低層,高低配形式怎么在管理?

    3年前城市規劃管理2059
    各地對小區聯排低層,高低配形式怎么在管理?
    1、一塊地由一家取得不動產證,后期來規劃局申請辦理用地許可的時候他們提供了4個項目備案證,如果四個備案證都在 一個法人名下那還可以把四個備案項目名稱都寫在用地證上,但是現在是一個地塊備了四個項目備案證...

    一個土地權屬問題20190627

    3年前城市規劃管理936
    交流群網友給出了一個案例如下: a公司和政府簽了土地合同。要求為b單位建一個醫院。剩余用地開發房地產。后來a公司引入了c公司共同開發。醫院約定沒改變。但是一個新成立的d公司是把a和c的這塊地買了...

    土地權屬關系與建設工程規劃許可證的一些問題20161019

    6年前城市規劃管理1283
    1、植草磚停車位可以按比例計入綠地率嗎? 回:可以(浙江某地) 不可這(浙江某地、江蘇某地) 按50%(山東某地)   2、兩個土地權屬主體是否可以共同開發?...

    對于社會辦學使用劃撥用地的?發改委只備案?怎么辦?20160629

    7年前城市規劃管理1429
    問題1:對于社會辦學使用劃撥用地的?發改委只備案,哪位同仁有辦理的經驗? 同樣遇到私人醫院要用劃撥土地。 個人建議,首先在選址前書面發函給各個職能部門,提及能否給某單位發放選址意見書,說明...

    以前的土地出讓合同沒有規劃條件,怎么辦理工程規劃審批 20160331

    7年前城市規劃管理2503
    1、我們這06年的時候規劃了一個旅游項目,建設單位投資建設一個酒店項目,包含一幢酒店主樓和3幾幢別墅一樣的家庭式旅館,后來市里出了文件說可以分割,然后建設單位就把這些別墅一幢一幢都賣給私人住了,沒有辦...

    土地權屬特殊情況下的建設工程規劃許可

    9年前城市規劃管理780
    直接上案例情況: a、b地塊分別位于國道(過境高速公路)兩側,a、b地塊與道路用地三者無縫拼合。 a、b地塊土地尚未出讓或劃撥。道路用地已經征用,供地手續正在辦理中,馬上領取土地證。...

    《確定土地所有權和使用權的若干規定》仍然有效

    9年前法律法規規范1094
    在國土部官方網站的部長信箱里看到《確定土地所有權和使用權的若干規定》(1995)仍然有效。這個規定很多內容我們耳熟能詳,不過卻沒有見過這個文件,規劃局的同行們來學習一下吧! 確定土地所有權和使用...

    建設工程規劃許可中的主體與土地權屬一致性問題

    10年前城市規劃管理6838
    不知道怎么表述這個問題,直接上案例吧: 甲公司成立于2007年,工業企業,2008年取得土地使用權,并辦理了建設工程規劃許可證,辦理了6棟廠房的房產證。 2012年,由于企業自身原因,甲公司變更名...

    沒有土地權屬證明如何給市政設施辦理建設工程規劃許可證

    12年前城市規劃管理2063
    根據城鄉規劃法第四十條,在城市、鎮規劃區進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或個人應當……申請辦理建設工程規劃許可證。而按常規的程序,辦理建設工程規劃許可證都需要提供哪些材料呢?...
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