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    別墅區獨立別墅拆平申請重建如何審批?

    3年前城市規劃管理7842
    某地一個106棟獨棟別墅項目,2002年建成交付。如今其中一棟業主已拿房產證土地證,在自己院落中重建,目前自己拆除(拆房子拆平了),想擴大違建,遇城管管控?,F在業主提出原高度原面積重建。如何審批?業主...

    一個土地權屬問題20190627

    3年前城市規劃管理933
    交流群網友給出了一個案例如下: a公司和政府簽了土地合同。要求為b單位建一個醫院。剩余用地開發房地產。后來a公司引入了c公司共同開發。醫院約定沒改變。但是一個新成立的d公司是把a和c的這塊地買了...

    江蘇工業用地供應方式新政"出爐" -租賃土地合約期內可建永久建筑

    6年前1028
    在經濟發展新常態下,現行工業用地供應方式存在哪些弊端?江蘇省國土資源廳開展的《工業產業類型與土地資源配置關系》課題研究結果表明,不論從產業類型、企業規?;蚴堑赜虿町惤嵌?,工業企業的生命周期一般不超過3...

    城市規劃管理交流3月9日(上午)

    7年前城市規劃管理799
    問題1:一個地塊上,一家建設單位,在發改立兩個項目,這種辦理建設用地規劃許可證怎么辦?一個住宅一個市場,用地性質直接是商住用地。 1、以土地出讓合同為準,只辦一個證,兩個項目的用地性質應該兼容,...

    城市規劃管理交流8月7日下午

    7年前城市規劃管理690
    ?問題1:原有行政辦公用房政府拍賣,個人所得,改為賓館?,F所得人申請辦理產權登記,補交土地出讓金,改變性質,規劃需要出什么手續嗎 答:受理后向政府提出需按控規要求追繳土地出讓金。 防止了國...

    規劃局業務交流7月1日上午

    8年前城市規劃管理807
    問題1:怎樣將測繪的現狀企業圍墻線套進總平面布局圖?用的是南方CASS。 1、直接帶基點復制,復制到坐標,粘貼到原坐標,比例要相同。 問題2:強制拆除決定書是誰起草? 1、建設局或城...

    城鄉規劃管理交流6月1日下午

    8年前城市規劃管理740
    感謝整理小組的辛勤勞動! 1、哪位知道通過行政區劃調整成立一個鄉鎮需要哪個部門同意?民政廳還是國務院? 省民政廳 普通鄉鎮應該到不了國務院,區縣和重點鎮應該到國務院 這個也不是...

    規劃管理業務交流整理1月17-18日

    8年前城市規劃管理782
    1、容積率問題,計容還是不計容,真正本質的意義是什么? 容積率是土地出讓金收費依據。 條件決定出讓金??偲矫嬷笜擞嬋莶挥嬋莸?,都計容不好嗎?管理簡單了 地上面積就是計容的,地下面積土地合同約...

    土地分割轉讓的若干問題分析(轉)

    8年前城市規劃管理6794
    一、??? 分割轉讓的條件 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第19條第2款的規定,國有土地使用權人未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權...

    規劃管理糾結的事情(情景劇2幕)

    8年前城市規劃管理715
    新人:最近很多地方的規劃局都在加班,為什么呢? 老鳥:因為上級有關部門都在查國土局的臺帳。 新人:查國土局的資料,規劃局要加什么班? 老鳥:因為。。。規劃和國土是一家! 新人:...

    出讓土地多次分割引發的建設用地規劃許可證發放障礙

    10年前城市規劃管理1535
    規劃博客喜歡直接上案例: 某單位甲,1995年通過出讓方式取得一宗面積為12000平方米的土地(有一份土地出讓合同),并辦理了建設用地規劃許可證。 于2002年,甲單位改制,分為2個單位,...

    企業名稱變更引起的規劃許可變更案例002

    10年前城市規劃管理1199
    a公司2011年3月取得土地出讓合同,2011年5月辦理了建設用地規劃許可證,2011年8月領取了土地證,2011年11月領取了建設工程規劃許可證,12月領取了施工許可證,目前工程在進行中。2012年...
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