規劃建設用地范圍之外的集體建設用地可以發建設工程規劃許可證嗎？20170518
1、建設單位于2013年以出讓方式取得國有土地使用證，用途為商業用地；2015年城市規劃發生調整，將該地塊用途調整為住宅?，F建設單位在未開發建設的情況下申請重新出具規劃條件，進行住...
架空層是否可以買賣？20170320
1、? 兩塊不相鄰的地塊(中間有個魚塘)能不能合并規劃? 回復：需要滿足各自的退讓、容積率、密度等指標。 不可以，因為是出讓的時候是2宗地。 2、? 已批的建設工...
高壓走廊下的防護綠地20160804
1、在建設單位申報天然氣類管線規劃許可證時，需要安評嗎？ 回答1、立項之前就要做安評了，你工程許可要立項，可以增加安評收件就可以了。 追問：這個有文件依據嗎？或者說標準什么的？就是立項之前...
政府土地審批件和土地使用證是同等效力的嗎？20160509
1、請問用地規劃許可證有使用期限的嗎？ 回復：有，一般根據各個省份自行制定的城鄉規劃條例，例如《安徽省城鄉規劃條例》中，選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證有效...
取得建設用地規劃許可證后才能辦理國有土地使用權證
城市規劃博客的文章確實有些凌亂，想找以前的文章很難，只能通過站內搜索功能，不過要找到對應的文章必須記得和選擇合適的關鍵字。 我記得上次一位國土系統人士告訴我凡是以出讓方式取得土地使用權的，用地單...
土地的有關證明文件具體指哪些？
認真研讀城鄉規劃法條文真的很重要，大家都看到了前一段時間城市規劃博客在討論立項批文的問題，今天要說是土地的權屬證件問題，主要是討論一下辦理建設工程規劃許可證的時候，業主要提供什么的土地權屬證明...
什么情況下需要重新發建設用地規劃許可證
昨日，國土局的楊科從我那借走一本《江蘇省城鄉規劃條例》單行本，我很驚訝，因為，一般情況下國土部門是只研究他們的政策，對于我們城市系統的文件都是不管不問的，他們一般認同的就我們的土地的規劃要點，用地紅線...
一書三證的行政許可環節容易忽視的幾個問題
今天要說的主要是發證環節中關于土地使用證問題： 1、申請主體一定要和土地使用證上的單位或是個人名稱一致 2、土地使用證上的用地范圍一定要和三證中涉及到的范圍一致，不能突破 3、最容易...