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    雅典憲章

    13年前規劃概念942
    1933年8月國際現代建筑學會擬訂于雅典 一 定義和引言 城市與鄉村彼此融會為一體而各為構成所謂區域單位的要素。 城市都構成一個地理的,經濟的,社會的,文化的和政治的區域單位的一部分...

    城鎮化和城市化

    13年前規劃概念1215
    (一)定義?城市化英文為(urbanization),實際上其前綴urban就是指都市。我國為什么不直接提城市化而提城鎮化?說明中央在考慮這個問題時,注意到了城鎮發展的均衡性,強調城市、農村、大城鎮、...

    中學是居住用地還是教育科研設計用地

    13年前規劃概念2782
    以前一直有錯誤的認為小學、中學都是教育科研設計用地,只有幼兒園是可以放入居住用地的,今天在城市規劃超級群里討論了一下,才發現謬以千里。 根據城市用地分類與規劃建設用地標準 公共服務設施用地(R22):...

    建設工程規劃許可證有效期的幾種特殊情況

    13年前規劃概念1974
    建設工程規劃許可證的有效期是明確的,各地不同,有一年的,有6個月的,但是特殊情況下怎么計算有效期呢? 舉例: 案例一,有一個企業報建3個建筑物,辦理了一個建設工程規劃許可證,但因為施工隊或是自己的問題...

    如何把握居住用地兼容工業用地

    13年前規劃概念2692
    遇到一個案例,肯定是遺留問題,有個工業企業(應該是紡織類或是機械制造類)名下有一塊土地,原來是集體土地,已經建了建筑,目前想將其變成國有工業用地。但是最近編制通過的總體規劃中,該地塊為規劃為二類居住用...

    在各種性質土地上規劃許可區別

    13年前規劃概念1766
    遇到個問題,我本人只負責國有土地性質且是企業的規劃許可手續,所以關于其他類型的規劃許可手續不甚了解。 問: 在鎮規劃區范圍內,但屬于集體宅基地土地證,能否辦理工程規劃許可證? 另外,咱們是否有明確的規...

    概念性規劃和總規,控規和詳規等有何區別,概念性規劃應該包括哪些內容?

    13年前規劃概念2724
    1、概念性規劃和總規,控規和詳規等有何區別,概念性規劃應該包括哪些內容? 答:概念性規劃是介于發展規劃和建設規劃之間的一種新的規劃,它強調思路的創新性、前瞻性和指導性。是屬于一種對旅游宏觀發展思路的探...

    控制性詳細規劃(控規)

    13年前規劃概念2612
    控制性詳細規劃應包括下列內容: (一)詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限,規定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。 (二)規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控...

    城市規劃專業的一些名詞解釋

    13年前規劃概念1163
    新建區指舊城改造區以外,新劃為城市用地的地區。 板式建筑又稱條式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形,其長邊與短邊之比大于或等于2的建筑,并且短邊長度小于或等于16米。 點式建筑指建筑平面外廓基本成矩形...

    綠化率和綠地率的區別

    13年前規劃概念1320
    綠化率:是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。 如小區的屋頂的綠化也算,就是豎著的墻面的綠化也算,總之只要是小區的有綠的也都算; 綠地覆蓋率:綠地率是規劃指標,描述的是居住區用地范...

    有關規劃紅線的規定

    13年前規劃概念4703
    紅線一般是指各種用地的邊界線。有時也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線,即建筑紅線。它可與道路紅線重合,也可退于道路紅線之后,但絕不許超越道路紅線,在紅線內不允許建任建筑物。 道路...

    規劃設計中的七線和五線

    13年前規劃概念4279
    規劃設計中的七線和五線 城市規劃中所謂“七線”的具體內容 紅線:是指經過批準的建設用地紅線、規劃道路紅線和建筑紅線; 綠線:是指城市各類綠地范圍的控制線; 藍線:是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和...
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