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    建筑高度的相關知識

    9年前規劃概念1619
    建筑高度,是指建筑物室外地平面至外墻頂部的總高度。煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、 眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投...

    什么是居民出行調查

    9年前規劃概念4942
    城市居民出行調查,就是調查居住在本區域內的居民每日因工作、學習、文化、生活的外出活動。其內容是調查什么樣職業的人,具有什么出行目的,在什么 時間,從什么地方出發,利用什么出行方式,在什么時間到達什么地...

    別墅的概念、標準與政策(轉)

    9年前規劃概念4528
    別墅的概念、標準與政策 別墅概念: ??? 別墅(villa),是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所,多建在城郊或風景區。一般獨立成棟,但獨立成棟的建筑并不一定屬于別墅,也可能是普...

    別墅的界定和用地監管(轉)

    9年前規劃概念5548
    原建設部辦公廳《關于低密度、大套型住房和別墅標準有關說明的函》(建辦規函〔2006〕440號)對別墅的界定是:別墅一般為獨立成棟的商品住宅,建筑密度一般較低,容積率則在1.0以下。 但是,對獨棟...

    酒店式公寓與公寓式酒店的區別

    9年前規劃概念12595
    酒店式公寓的公寓分為產權式公寓酒店和酒店式公寓。 產權式公寓酒店的實質是酒店,其軟硬件配套都是按照酒店標準來配置,且納入酒店行業管理范疇,它所銷售的是設于酒店內部的公寓形式的酒店套房。 產權式酒...

    專項規劃和專業規劃的區別

    9年前規劃概念7887
    今天有同行問專項規劃和專業規劃的區別是什么?商業網點布局規劃一般不放入總規中,這個算是專項規劃還是專業規劃呢?后來百度了一下,發現有資料,不過不知道出處,請大家研究一下: 一、編制的主要內容與原...

    城市和城市化

    10年前規劃概念953
    1、居民點:人類按照生產和生活需要而形成的集聚定居地點。按性質和人口規模,居民點分為城市和鄉村兩大類。 2、城市(城鎮):以非農業和非農業人口聚集為主要特征的居民點。包括按國家行政建制設立的市...

    修建性詳細規劃與規劃設計方案的區別

    10年前規劃概念6437
    很多人都有以下三個疑問: 1、修建性詳細規劃與規劃設計方案是不是一樣的? 2、修建性詳細規劃與規劃設計方案到底哪個在先? 3、修建性詳細規劃與規劃設計方案的設計深度哪個更深入?...

    建筑密度定義中的建筑占地面積

    10年前規劃概念3817
    在目前的規劃管理工作中,大家都很關注容積率,而在除商業開發項目中,建筑密度還未引起充分的重視,特別是在涉及計算建筑占地面積時,很難準確把握。 建筑密度是反映建筑用地經濟性的主要指標之一,也叫作建...

    城市規劃與城市設計有什么聯系和區別?

    10年前規劃概念5045
    要理解現代城市設計,我們首先就要弄清楚什么是城市規劃,什么是城市設計,以及兩者之間有什么聯系和區別。 從18世紀開始,隨著工業化進程,城市得到了空前的發展,但也出現了嚴重的城市人口膨脹、環境污染...

    地下建筑面積計入容積率么?

    10年前規劃概念8344
    還是從容積率的定義入手吧。 《建設用地容積率管理辦法》中第三條提到:容積率是指一定地塊內,總建筑面積與建筑用地面積的比值。 城市規劃基本術語標準(GB/T 50280—98)中 5.0....

    城市職能與城市性質的區別與聯系

    10年前規劃概念7497
    城市職能與城市性質的關系: 聯系在于他們都是反映城市為外部服務的作用,在國家或區域中的分工;確定城市性質一定要先進行城市職能分析。 區別在于城市性質不等于城市職能,城市性質是城市主要職能的概括;城...
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