涉及違法建筑問題的法律邊界在哪里？（轉）
在違法建筑內經營這個問題，市場監管部門無論是在登記許可還是日常監管中，或多或少都會遇到，各地有著不同的做法：有的地方認為這是其他部門的事情，只要來申請許可就發照，是否屬于違法建筑與市場監管部門的職責無...
探討 | 違法建筑的公法管制與私法因應 （轉）
摘要公法與私法共同對違法建筑進行調整，在它們的分工合作中，公法管制起到主導作用，主要針對違法建筑的違法建設行為，以消除該行為的負面影響為目標；私法則具有配合的因應作用，指向違法建筑的利益形態及其交易，...
違法建設的罪數分析及其對規劃管理的啟示（轉）
違法建設的罪數分析及其對規劃管理的啟示 ??作者：顏強 太倉市規劃建設局，太倉市鄭和西路29號，郵編：215400 ? 摘要：本文根據刑法“罪數”理論，分析了違法建設“罪數”：違法占地是繼...
既有住宅增設電梯適用法律問題辨析（轉）
既有住宅增設電梯適用法律問題辨析（轉） 作者 陳紹方 由地方政府推動的既有住宅增設電梯，始于2008年廣東省，之后，全國一些大中城市相繼推行。這項涉及千家萬戶的新事物自始即成為社會關注和熱...
王?。宏P于租賃國有劃撥土地若干法律問題的分析總結
引言 根據《土地管理法》，我國的土地制度實行全民所有制和集體所有制，以有償使用為原則，無償使用為例外，其中無償使用的國有土地基本上屬于劃撥用地；因土地使用人并未繳納土地出讓金，可以理解為實際上劃...
劃定“城市開發邊界”需重點考慮4重關系（轉）
2015年5月，國土部發文表示城市開發邊界劃定工作由14城市最終擴容到全國600個城市。這意味著，中國將成為世界上第一個“舉國普及”城市開發邊界（UGB，Urban Growth Boundaries...
城鄉規劃審批領域腐敗問題以及對策研究（轉）
在我國城鄉發展建設中，城市人民政府依據《城鄉規劃法》制定本地的控制性詳細規劃（以下簡稱控規），并依據控規對建設項目進行規劃管理是法律賦予的權力和責任。容積率、土地使用性質、綠化率、建筑高度等是控規的重...
英國富有特色的小城鎮建設
早在1898年，英國建筑規劃大師埃比尼澤·霍華德就率先提出“小城鎮”概念：小城鎮將為城里的居民提供足夠多的工作機會；有足夠的空間為市民提供陽光、空氣和優雅的生活；城鎮周圍被綠化帶環繞，不僅能為城鎮人口...
建設工程驗收制度之思考-轉自遙遠
【摘??要】?我國建設工程驗收可以分為專業驗收、竣工驗收、綜合驗收和接管驗收四類。專業驗收中，除國家立法有明確規定外，其他均可歸為行政許可的監督檢查措施?，F行建設工程驗收制度仍然存在諸多問題，國家應當...
論物權法第八十九條在城鄉規劃管理中的理解與適用-轉自遙遠
【遙遠按】 今天收到了2009年第2期《規劃師》雜志，看到了本人《論物權法第八十九條在城鄉規劃管理中的理解與適用》一文，特將文章摘要、關鍵詞及結構帖于此。感謝《規劃師》雜志社劉芳主任及侯其強編輯的幫助...
容積率——城鄉規劃的“高壓線”-轉自遙遠
近年來，隨著房地產市場的迅速發展，規劃系統已成為腐敗案的“重災區”，掌握審批權限的規劃工作人員，稍有不慎就會被一些房地產商的“糖衣炮彈”擊倒，昆明市規劃局三任局長因違法改變建筑規劃設計的容積率等“前腐...