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    城市規劃管理交流群---歡迎加入!

    10個月前3639
    城市規劃管理交流群---歡迎加入!
    城市規劃博客起步的時候,那個時候網上資料太少,可以交流的同行更是非常少,后來我們通過網站,建立qq群,讓大家走到一起。一開始我們覺得一個2000人qq已經足夠龐大了,把全國愛學習的規劃人聚到一個qq群...

    子母車位算幾個車位???

    2年前城市規劃管理8185
    1、中心城區內居民個人二層房屋 加蓋一層怎么辦理手續?居民持1991年頒發的無使用年限的國有土地使用權證 要求辦理工規證,之前的二層房屋無手續。我們這邊默認除了危房 原面...

    丙類車間改造為甲類車間要領辦理規劃許可么?

    2年前城市規劃管理4494
    1、有一個工業企業,規劃有5棟廠房,一期建設了3棟,通過了規劃核實,竣工驗收,領取了產權證。今年,又來報建后2棟,現場踏勘后,發現原有3廠房,通過彩鋼棚連成一片了,問這種情況,各地如何處理?答1、屬于...

    關于老舊建筑異地重建的報建難題

    2年前城市規劃管理2334
    群友案例是這樣的:某地有一個企業家在外地花重金,收購了2棟木機構古民居(1棟超過300平方米,1棟小于300平方米),拆解后,運回本地,后因自身問題無法重建,捐贈了了當地鎮政府。拆解的時候,有編號,但...

    泉州酒店坍塌事故給規劃管理人敲響了警鐘,以后應該注意什么?

    2年前城市規劃管理1882
    泉州酒店坍塌事故給規劃管理人敲響了警鐘,在平時工作中應該注意哪些問題?案例里建筑物為鋼結構,共有7層。約7000平方米。該建筑經查是2013年開始建設,2018年改造為酒店, 酒店有各類客房...

    對飛地這個概念都是怎么理解的啊

    2年前城市規劃管理3230
    1、請問高層辦公的空中大堂 (超過5.4)是算兩層還是一層面積答1、有沒有規范明確支持,參照你們當地的容積率計算辦法2、建筑面積算一層,計容面積參照當地的容積率計算辦法3、商業首層可以5.9,但是上面...

    一樓的雨棚怎么算建筑面積,頂上利用的二樓的陽臺

    2年前城市規劃管理2854
    16、有沒有公園綠地變居住用地的文件依據答1、綠地改居住,這可是違反強條啊,不可以的2、乘國土空間規劃編制,順帶著調整了試試。。。3、按程序調總規或在這次國土空間規劃編制中調整4、規劃雖然是依法而行,...

    別墅區獨立別墅拆平申請重建如何審批?

    2年前城市規劃管理7249
    某地一個106棟獨棟別墅項目,2002年建成交付。如今其中一棟業主已拿房產證土地證,在自己院落中重建,目前自己拆除(拆房子拆平了),想擴大違建,遇城管管控?,F在業主提出原高度原面積重建。如何審批?業主...

    控規征求規劃地段內利害關系人的意見,采取什么形式征求?

    2年前城市規劃管理3803
    1、工業用地輔房建筑面積不得超過總建筑面積的15%出自哪個文件答:1、原國土資源部僅對建筑及其附屬配套占地面的有7%的規定,目前沒有看到各地省級有15%建筑面積占比的規定。2、部分市級有文件規定15%...

    并非所有建筑均能通過規劃確認建筑使用功能

    2年前城市規劃管理1293
    規劃管理中其實很多工作,并非規劃許可和規劃核實等常規內容,而是處理很多千奇百怪的歷史遺留問題。有些問題按照當前政策規劃可以解決,而更多的是不能解決且無法理解如何會發生,必須要翻閱當時的審批檔案,并了解...

    在個人項目不立項的情況下能辦理用地規劃許可證嗎

    2年前城市規劃管理4819
    1、光伏發電項目現在出完可研和選址報告后,需要做控規嗎,還是直接就做修規方案。。答1、應該符合控規,而不是先選址,后補控規。2、你的問題應該是光伏項目是否可以規劃區外獨立選址吧  ...

    世界上最嚴密的建筑管理體系下的隱憂-安全關卡如何層層失效

    2年前城市規劃管理1287
    泉州欣佳酒店坍塌事故發生在2020年疫情下,而且是在隔離點,因此受到了網民非常大的關注。 而行業內,大家也紛紛呼吁建筑行業是該好好整頓了! 看一下官方新聞的表述: 據初步調查,該項目...

    居住用地上可以建物業管理用房嗎?

    2年前城市規劃管理1982
    1、化工企業的規劃方案審查,設計院需要具備什么資質,方案中包含鹽酸液堿等罐區、化工廢水處理設施。 設計院跟我說他們也不懂化工、環保,總圖是他畫的,單體不是他畫的。。。這個怎么搞 他們是專業...
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