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    規劃管理問答0329

    8個月前城市規劃管理697
    1、什么樣的設計算是別墅?具體怎么區分?有沒有文件支撐?2、申請人辦理用地規劃許可證時提供的用地預審與選址意見書三年有效期已過,此意見書能否作為有效證件?還是通知申請人重新辦理用地預審與選址意見書后再...

    開發商起訴規劃部門勝算幾何?

    8個月前城市規劃管理569
    案例:2019年5月,A公司通過競拍取得一宗商業用地,同年12月向當地規劃部門提交了規劃設計方案文本,2020年1月,規劃部門基本完成了技術審查,并于2月通過了當地規委會匯報,但并未正式批準,同時A公...

    土地權屬證明文件是什么?

    8個月前城市規劃管理892
    #土地權屬證明文件#到底是指哪些文件?《關于進一步規范土地登記工作的通知》中明確取消“土地權屬證明”。土地證書是證明當事人享有土地權屬有效的法律憑證。從本文件下發之日起,各類土地權屬審核,必須以土地...

    跨宗項目的規劃許可及產權登記問題

    8個月前城市規劃管理886
    跨宗項目的規劃許可及產權登記問題案例:甲公司于2016年取得一塊國有工業用地A,并在其上建成了車間一,其后辦理了產權登記。2020年,甲公司因業務發展需要,在A用地毗鄰的一塊集體工業用地B,因土地為同...

    臨時建設用地規劃許可證收件-杭州-202203

    8個月前城市規劃管理441
    申請材料材料名稱材料空表/樣表來源渠道材料類型《臨時建設用地規劃許可證》申請表(含承諾)空白表格示例樣表申請人自備原件申請臨時建設用地規劃許可證需提供因建設項目施工或地質勘查需要臨時使用土地的有關批復...

    工業廠房的容積率計算8米以上可以翻倍計算么?

    8個月前城市規劃管理6422
    建筑面積是按一層計算:國家規范《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T5035-2005對于單層工業廠房的的規定是:單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2 面積。...

    工業項目核實中遇到未批先建的建構筑物如何操作!

    8個月前城市規劃管理936
    案例:一個新能源電池項目進行規劃核實。實測后發現增加了很多構筑物和設施。局里面要求建設單位征求安監和消防意見。但這兩個單位都說在這個階段不出具相關意見。請問有類似的項目怎么進行規劃核實? 分...

    項目用地在規劃區外,目前為非建設用地如何能進行開發?

    8個月前城市規劃管理863
      老流程1、確定意向用地范圍2、去查詢在土規中是什么用地3、一般土規中只要不是永久農用地,就走修改土規,進行報省4、獲批后,調整城市總體規劃,當然目前不批城市總體規劃,既然都同意...

    《寧波市城市公園綠地街景建設與管理工作實施方案》2018年

    9個月前城市規劃管理430
    寧波市城市公園綠地街景建設與管理工作實施方案為貫徹落實習近平總書記“綠水青山就是金山銀山”科學論斷,根據中央城市工作會議精神和市委“六爭攻堅 三年攀高”決策部署,按照《寧波市生態綠地系統專項規劃(20...

    《關于公園城市中綠地建設的幾點建議》的答復

    9個月前城市規劃管理999
    您提出的《關于公園城市中綠地建設的幾點建議》(第502號)收悉。感謝調研組對我市綠地建設工作的關心和支持,《建議》對我市綠地建設現狀的分析客觀實在,提出的六條建議具有極強操作性,對于我市加快建設美麗宜...

    《關于加強青羊區社區小游園后期精細化管理的建議》

    9個月前城市規劃管理490
    成都市青羊區公園城市建設和城市更新局關于對政協成都市青羊區第七屆四次會議第128號提案的答復 您提出的《關于加強青羊區社區小游園后期精細化管理的建議》的提案收悉,經認真研究辦理,現答復如下:...

    合法建筑被注銷產權后改建疑難案例處置思路選擇

    1年前城市規劃管理649
    某企業被整體征收,用地范圍內有3個車間,政府考慮征收后全部拆除,改為公園,3個車間報建手續齊全,有產權證,土地征收后,所有產權證均已經被注銷,現在打算土地出讓給平臺公司,并考慮變更計劃,保留其中一個車...
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