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    城市規劃管理交流群---歡迎加入!

    11個月前3870
    城市規劃管理交流群---歡迎加入!
    城市規劃博客起步的時候,那個時候網上資料太少,可以交流的同行更是非常少,后來我們通過網站,建立qq群,讓大家走到一起。一開始我們覺得一個2000人qq已經足夠龐大了,把全國愛學習的規劃人聚到一個qq群...

    養老用地要怎么把控,如何控制不搞房地產開發

    3年前城市規劃管理721
    ?1.問:有沒有規劃選址意見(不是選址意見書)的樣本格式內容,像學校,工業,管線能否找一下發給我學習下,最好是南京資源局的。   2.問:養老用地要怎么把控,如何控制不搞房地產開...

    美麗村莊建設規劃的定位是什么

    3年前城市規劃管理4314
    1、問:美麗村莊建設規劃的定位是什么,下一步開展空間規劃的時候,美麗村莊建設規劃這樣的深度是屬于詳細規劃層面的還是屬于空間規劃層面的? 答:類似XXX旅游發展規劃 指導村莊建設的 內容不符合以前住建...

    居住用地中商業比例怎么控制,商業建筑可否出售辦產權?

    3年前城市規劃管理5394
    1、房地產項目,在規劃核實后,一般都是因為開發期限超出和權屬問題,不能在進行規劃許可,各地有沒有類似規定? 回答1:核實就是規劃所有的結束,沒有變更之說。如果再來,是新的項目了。 2、第一...

    一個土地權屬問題20190627

    3年前城市規劃管理873
    交流群網友給出了一個案例如下: a公司和政府簽了土地合同。要求為b單位建一個醫院。剩余用地開發房地產。后來a公司引入了c公司共同開發。醫院約定沒改變。但是一個新成立的d公司是把a和c的這塊地買了...

    地塊原來已辦理了土地產權證,現在要改擴建,還要辦理選址和用地規劃嗎?

    3年前城市規劃管理4184
    1、問:教育用地擴建,占用居住用地,用先改變用地性質再進行嗎? 答:應該是依據控規,如有需要,先調控規。 2、問:房開項目,地下車位數不夠,但地上可以補足,打算通過罰款后允許其在地上補足車位,...

    小區內部道路和管網需要單獨核發工程規劃許可證么?

    3年前城市規劃管理4257
    1、高壓燃氣站房閥室建設,不在規劃建設用地范圍內,如何走手續?根據用氣需要臨時定的,還沒有規劃。 回答1:編制專項規劃,依據燃氣專項規劃選址, 回答2:列入十三五項目計劃或者是省市主管部門...

    環評、安評不在選址階段考慮合理么?

    3年前城市規劃管理1671
    問:煤礦及其附屬設施用地的話,國土部門需要出讓,這個是否需要出具規劃條件,出具的話,依據是什么呢? 答:任何一塊建設用地都必須要有技術指標進行控制,這就是規劃條件。供地方式是劃拔還是出讓...

    工業用地可以建人才公寓么?

    3年前城市規劃管理5907
    1.問:城區個人幾百平米土地證的,你們給辦手續嗎 答:只能等征收…那個是農民建房,占地不超過100還是120平方米 城區城中村宅基地與城鄉用地分類中不同,一是城市用地,一是農村集體用地,這兩大類對...

    屋頂綠化算綠地率么?

    3年前城市規劃管理3070
    1、屋頂綠化,綠地率怎么算,有統一的標準嗎? 回答1:看各個地方的規定 回答2:我們市(樂山市)出了技術管理規定,針對老舊小區,舊城改造可以折算 回答3:江蘇地區降雨量大而集中,屋頂...

    建筑物外立面改造要增加幕墻,需要走什么程序?需要再發工程證么?

    3年前城市規劃管理8148
    1、如果項目的總平面沒有發生變更,建設單位申請報批圖的微調,比如開間的變化,按程序應該怎么走? 回答1、應該公示。 回答2、只要你原來公示的內容不變的,就不用再重新公示吧,公示應該不會公示...

    工業用地容積率不達下限怎么辦?

    3年前城市規劃管理5980
    1.問:兩棟建筑之間的連廊算建筑面積嗎? 答:建筑工程建筑面積計算規范里有要求。連廊層高超過2.2M算全面積,未超過算半面積。有永久頂蓋無圍護結構算半面積。   2.問:初...

    居住小區規劃核實中停車位不足,又補齊不了,如何處理?

    3年前城市規劃管理8244
    1、土規收費依據是不是像城鄉樣,有個指導標準什么的,比如城規有中國城市規劃協會2017年修訂的《城市規劃設計計費指導意見》;林業有中國林業工程建設協會2018年印發的《林業行業調查規劃項目收費指導意見...
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