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    全部各地流行直接補辦不動產權證!

    3年前城市規劃管理1340
    1、工業廠房倉儲建筑用不用審消防間距??? 答: 1、當然審,工業項目最重要的就是消防安全,其實就消防間距夠不夠。 2、已經形成的建筑也要考慮間距夠不夠,整改發函給消防主管部門...

    把人防易地建設審批作為工規證前提,哪怕不需要建人防也是的

    3年前城市規劃管理7549
    1、我們有一塊地是2011年出讓的,合已經建設,沒有辦理工程規劃許可,2016年編控規的時候這塊地的性質變了,現在來申請辦理工程規劃許可,該怎么辦? 答: 1、不能辦,必須按照現行法定控規...

    一宗地分割后或兩宗地合并后,規劃部門用提出新的規劃條件嗎?

    3年前城市規劃管理9355
    1、一宗地分割后或兩宗地合并后,規劃部門用提出新的規劃條件嗎? 答: 1、各地做法不一樣,目前沒有聽說有好的經驗介紹,我們這邊不出,就給一個意見要求仍按照原規劃條件執行,這樣就只解決產權登...

    人防工程異地建設許可是不是工程規劃許可證的前置?

    3年前城市規劃管理4099
    1、臨時建設工程需要收取人防審批跟節能意見書嗎 答 1、沒要求,只要不影響近期規劃,收了臨時占地費就行。 2、《河南省人民防空工程管理辦法》第十五條 ?對符合本辦法第十四條規定情形之...

    劃撥轉出讓的項目,已經竣工了還可以改擴建嗎?

    3年前城市規劃管理2445
    1、居住用地內商業用房賣了,現在開發商想讓我們給他們用地增加商業性質,有依據嗎?怎么出具?居住里自然含物業居委會商業等配套用地性質,還用出意見嗎?含的配套設施居住用地里的配套設施,特別是商業能辦不產銷...

    用地性質一樣,但是地塊規劃條件里面的經濟指標給的不一致,如何進行土地并宗?

    3年前城市規劃管理8117
    1、有一個說法是,無論分多少期,必須在第一期完成所有配套設施,還有在合同約定竣工日期前完成全部工程,如果過了竣工日后期工程投資額度達不到,就屬于閑置土地,不知這個說話合理不? 答: 1、分...

    工業用地上的一個廠房能否分成兩半辦證?

    3年前城市規劃管理11197
    1、工業建筑怎么審查???需要專家評審嗎 答:1、據說以后連施工圖審查都不讓審了嘛,設計師負責制 2、工業建筑,又不太注重美觀什么的,實用第一,專家都不懂工藝流程 3、主要就是核對是否...

    注規考試實務難還是工作中的問題難?

    3年前城市規劃管理2331
    據說今年的注規考試實務和法規的題目難度適中,希望大家都能通過,希望大家做了試卷能很容易解答下面的問題。 當然考題和實際工作的問題完全是兩碼事! 很多問題如果依法依規回答其實很容易,比如依照...

    控規中的土地兼容性的用地性質是否可以作為地塊的主要用途進行使用?

    3年前城市規劃管理6033
    最近一直很忙,忙啥大家應該感同身受,有時候晚上都在寫材料,周末也在加班??臻e下來就整理前面欠下的討論整理工作。 討論很多,問題很雜,有很多是其他規劃管理群的,這個月空分批分批整理出來。 很...

    未批先建或中途改建后如何完善手續的案例討論

    3年前城市規劃管理3060
    案例一 有一個機械廠(a公司),正常報建了一個廠房,整個廠區就一個廠房,從建設工程規劃許可證到施工許可,五大主體驗收都齊全的,但是后來因建設單位資金原因沒有辦理竣工手續,也沒有投入使用,后來被地...

    現在各地對別墅項目怎么認定的?哪些項目不能批呀?

    3年前城市規劃管理3550
    現在各地對別墅項目怎么認定的?哪些項目不能批呀?
    1、幼兒園是不是需要做單獨的日照分析報告? 答: 1、按日照間距算了比較緊張就做日照分析,周邊老遠才有建筑就不要做了。 2、如果是配套幼兒園,肯定是和小區建筑一起做,沒有必要分開做。...

    各地方對工業地產有哪些政策和限制?

    3年前城市規劃管理1998
    1、村集體公共設施項目比如村莊活動中心,能否以國有劃撥方式去選址、供地? 回答1、可以。但是注意如果是鄉規劃區內或者村莊規劃區內的集體土地應該以辦理鄉村建設規劃許可方式辦理。  ...
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