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    容積率與住宅建筑面積凈密度的問題

    admin13年前規劃概念1091

    江蘇省城市規劃管理技術規定(2004年版)中有一部分提到: 表中所列數值以單塊筑基地計算,住宅建筑密度和住宅建筑容積率分別是指住宅建筑凈密度住宅建筑面積凈密度;住宅建筑的建設基地達到居住組團及以上規模時,采用居住用地控制上限指標的,根據《城市居住區規劃設計規范》(GB50180-93)(2002年版)3.0.2.2條居住區用地平衡控制指標折算。 這個怎么解釋,具體地方上是什么操作的,開發意見書上的容積率到底是什么意思?另出讓地塊多是居住與商業綜合的,容積率如何確定?

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