問題1：底層架空的?建筑密度怎么算？

回復：武漢市規劃管理建筑面積計算技術規定第二十一條?建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影面積計算建筑面積。結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積；結構層高在2.2米以下的，應計算1／2面積。

各地都有差別，按地方規定執行。

一般都應該是按投影面積算建筑密度。

 

?問題2：綠化景觀工程是否需要辦理建設工程規劃許可證（不涉及建筑物、構筑物及管線的獨立工程項目而非項目配套）？

回復：原則上應該辦理。同時，在各種審計中一般也會要求辦理

 

 

問題3：小學用地選址離鐵路的距離是不是要超過300米？

回復：學校主要教學用房的外墻面與鐵路的距離不應小于300米；與機動車流量超過每小時270輛的道路同側路邊的距離不應小于80,米，當小于80米時，必須采取有效的隔音措施。（《中小學建筑設計規范》）

 

問題4：地庫出入口退城市道路紅線多少米？

回復：停車設施地下出入口距道路紅線不少于7.5米；停車設施出入口凈寬，單向不小于5米，雙向不小于7米。（《民用建筑設計通則》）

 

?問題5：泉眼上修建道路可以嗎？

回復：征求水務部門意見，主要看水務部門確定是否是正在使用的取水點，是否屬于需保護的水源，如果是就不能覆蓋。

 

問題6：天然氣長輸管道因高鐵建設需要遷改，可從哪幾個方面提意見？

回復：天然氣長輸管道與高鐵雙方協商達成協議，涉及城市建設用地情況，規劃局將配合做好服務工作。