<big id="mhde4"></big>
<p id="mhde4"><del id="mhde4"><xmp id="mhde4"></xmp></del></p>
<acronym id="mhde4"><label id="mhde4"><xmp id="mhde4"></xmp></label></acronym>
  • <p id="mhde4"></p>

    建筑高度的相關知識

    admin9年前規劃概念1620

    建筑高度,是指建筑物室外地平面至外墻頂部的總高度。煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、 眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的,不計入建筑高度、層數。平頂房屋按建筑室外設計地面處至屋面 面層計算;坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當地規定執行。

    建筑物高度規定




      應符合下列規定:

    煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于屋頂面積的20%,且高度不超過四米的,不計入建筑高度。


    2 具體措施




      建筑為坡度大于30度的坡屋頂建筑時,按坡頂高度一半處到室外地平面計算建筑高度。

    文物保護建設控制地帶內的建筑高度,按建筑物和構筑物的最高點(包括電梯間、樓梯間、水箱間、煙囪等構筑物)、中國傳統大屋頂形式按檐口至地面高度計算建筑高度


    3 相關規范




      《建筑設計防火規范》GB50016-2006

    建筑高度的計算:當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度;當為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的 高度;當同一座建筑物有多種屋面形式時,建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂的嘹望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機 房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等,可不計入建筑高度內。

    《全國民用建筑工程設計技術措施》(2003)

    2.3.1.在重點文物保護單位和重要風景區附近的建筑物、在航線控制高度以內的建筑物,其高度系指建筑物的最高點,包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。

    2.3.2在上條所指地區以外的一般地區。其建筑高度,平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計算。坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐或屋脊的平均高度汁算。 屋頂上的附屬物,如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過4m的不計入高度之內。

    2.3.3特殊體形的建筑頂層設有景觀構筑物或設有其他輔助設施的建筑高度的汁算,應由當地主管主管部門確定。

    2.3.4消防要求的建筑高度, 為建筑室外地坪到其屋頂面或檐口的高度;

    2.3.5在有凈空高度限制的飛機場、氣象臺、電臺和其他無線通訊(含微波通訊)設施周圍的新建、改建建筑物,其控制高度應符合有關部門對凈空高度限制的規定。

    《民用建筑設計通則》

    4.3 建筑高度控制

    4.3.1 建筑高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀,下列地區應實行建筑高度控制:

    1 對建筑高度有特別要求的地區,應按城市規劃要求控制建筑高度;

    2 沿城市道路的建筑物,應根據道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度;

    3 機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑,當其處在各種技術作業控制區范圍內時,應按凈空要求控制建筑高度;

    4 當建筑處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的保護規劃區內。(在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區、文物保護單位和風景名勝區的各項建設,應按國家或地方制定的保護規劃和有關條例進行。)

    注:建筑高度控制尚應符合當地城市規劃行政主管部門和有關專業部門的規定。

    4.3.2 建筑高度控制的計算應符合下列規定:

    1 第4.3.1條3、4款控制區內建筑高度,應按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算;

    2 非第4.3.1條3、4款控制區內建筑高度:平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算;坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;下列突出物不計人建筑高度內:

    1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者;

    2)突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等;

    3)空調冷卻塔等設備。

    《建筑抗震設計規范》

    注:1 房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度,半地下室從地下室室內地面算起,全地下室和嵌固條件好的半地下室應允許從室外地面算起;對帶閣樓的坡屋面應算到山尖墻的1/2高度處;

    《混凝土設計規范》

    房屋高度指室外地面到主要屋面板板頂高度(不考慮局部突出屋頂部分);

    《高層建筑混凝土結構技術規程

    房屋高度指室外地面到主要屋面高度,不包括突出屋面的水箱、電梯機房、構架等高度;

    最終定位:以消防部門的審查意見為準,

    3.1.2 民用建筑按層數或高度分類是按照《住宅設計規范》GB 50096、《建筑設計防火規范》GB50016、《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045來劃分的。超高層建筑是根據1972年國際高層建筑會議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數和建筑高度分類是取決 于防火規范規定,故其計算方法按現行的《建筑設計防火規范》GB50016與《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045執行

    標簽: 建筑高度

    相關文章

    《自然生態空間用途管制辦法(試行)》是如何界定自然生態空間?與生態保護紅線又是什么關系?

        《管制辦法》首次明確了自然生態空間的內涵,是指具有自然屬性、以提供生態產品或服務為主導功能的國土空間,涵蓋需要保護和合理利用的森林、草原、濕地、河流、湖泊、灘涂、岸線、海洋...

    鎮規劃、鄉規劃、村莊規劃、規劃區釋義

    一、城鎮體系規劃 城鎮體系規劃是指一定地域范圍內,以經濟社會發展水平和城鎮主要職能定位為依據,確定不同人口規模等級和職能分工的城鎮的分布和發展規劃。城鎮體系規劃是政府綜 合協調轄區內城鎮發展和空...

    古希臘的城市規劃

    公元前2000 年前,愛琴海諸島及其沿岸大陸的城市中,曾經有過相當發達的經濟和文化。歷史上常把這時期看作為一個獨立的階段,其實它也是希臘前期的文化。 相傳這個地區最古老的城市叫特洛伊城。它位于達達尼...

    開發區和工業集中區必須納入城市總體規劃或鎮總體規劃

    2000年以來,國家一直在清理各類開發區,到2005前后達到高潮,但2008年城鄉規劃法實施以來,反倒沒有動靜了。 隨著城鄉規劃法實施,各地紛紛開始重新編制城市總體規劃或是鎮總體規劃,對城市規劃...

    p+r停車場什么意思

    P+R停車場的全稱叫駐車換乘停車場。把私家車停放在地鐵站P+R(駐車換乘)停車場后乘坐地鐵出行的方式。一般建在地鐵站周邊,停車一次只收2元錢。這種省油、省停車費又不堵車的出行方式,吸引了很多私家車主。...

    再都市化觀點

    “上海世紀大道的人行橫道足足有100米,每次過馬路我都要跑,而且分兩次才能通過。在市區,有一次下過雨之后,路邊積了水,街上車并不多,我正好要去參加一個宴會,汽車快速駛過,毫不考慮路上的行人,濺了我一身...

    国产精品久久久久久不卡_久久久久精品国产四虎2_中字幕无砖欧美日韩一区中_亚洲中文字幕一区