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    規劃管理人員應準確了解立項批文

    admin10年前城市規劃管理1134

    作為一個規劃管理人員,在行政許可中勢必要接觸到各類立項批文,但是發改委的各類批文讓人頭昏腦脹的,而大家也不太可能接觸到各類情況,如果第一次遇到一類立項批文就可能被忽悠,一個錯誤就可能導致我們的規劃許可出大問題,所以規劃博客在這里提一下:

    1、城鄉規劃法提到的立項批文:

    鄉村建設規劃許可證的辦理沒有提到需要立項批文,但是除了農民建房沒有立項,其他2種情況都是有立項批文的。

    建設項目選址意見書的辦理不需要立項批文,但是需要路條,如開展前期工作的函。

    建設用地規劃許可證及建設工程規劃許可證則需要有關部門批準、核準、備案(分工業項目備案及基本建設備案)文件及立項批文。

    臨時許可證同上。

    2、立項批文的發放部門

    一般是發改委,但應該還有其他部門。當然級別有縣、市、省、部都是可以的。比如加油站是商務局的許可后,仍需要到發改委批準哦。

    3、立項批文的種類

    種類最讓人頭疼,批準文件、核準文件、備案通知這三類都比較簡單,城市規劃博客中有專門的文章提到,大家可以站內搜索。

    還有幾類如:

    開展前期工作的函-----只用于選址階段

    項目建議書的批復----一般也用于選址,效力大于前者

    基本建設備案-------一般也用于選址,除非文件中明確可以辦理規劃、國土、建設審批手續的內容,效力大于前者,也相應比較靈活,具體看文字

    項目可研的批復-----一般視同于正式批準文件、核準、備案文件。

     

    請大家提出寶貴意見,讓大家不至于在這個立項文件上犯錯。

     

     

    、

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