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    2. 關于用地性質、關于產權年限的問題。

      asuka051310年前城市規劃管理905

      歷史遺留下來的問題。

      經營性地塊出讓,規劃條件上注明用地性質是住宅用地,注意不是居住用地。當時的方案中,布置了一些公建,其實就是商業。

      土地證上標注的是城鎮單一住宅、餐飲、住宿、旅游等。

      現在出現問題了。這些商業門面怎么確定產權年限?

      因為當時是標了住宅用地,理論是不允許建公建的。那么這些商業門面算什么?產權年限怎么算?

      有人提出意見

      用地性質與建筑的用途是否要一致?

      舉例,工業用地上,有車間有宿舍,那么這個宿舍算什么?與用地性質怎么一致?
      標簽: 居住用地

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