商業用地特征

在注規考試教材之城市規劃原理教材p152-153頁中的“主要城市建設用地位置及相關關系確定”中，提到商業用的相關內容。
1、商業用地要求交通設施完備等。
2、商業用地在區位競爭中通常處于有利地位。當商業用地規模需要擴大時，往往會侵入其臨近的其他種類的用地，并取而代之。
3、大片集中的居住用地會吸引為居民日常生活服務的商業用地，而排斥有污染的工業用地或其他對環境有影響的用地。
以上內容很好的解釋了很多種違法用地違法建設的誘因，多為城市建設用地的規劃不合理，必須要研究和掌握在市場作用下各類城市用地的分布規律，以保證建設和有序開發。