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    控制性詳細規劃(控規)

    admin13年前規劃概念2613

    控制性詳細規劃應包括下列內容: (一)詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界限,規定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。 (二)規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;規定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。 (三)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。 (四)確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高。 (五)根據規劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線。 (六)制定相應的土地使用與建筑管理規定。

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