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    鄉、村莊規劃區范圍內可發建設工程許可證?

    admin11年前規劃概念1842

    遇到一個案例,簡單描述一下:

    中部某縣,全縣行政管轄范圍即全縣域2000平方公里,工業不算太好,大部分地方還是農業用地,縣城建設用地規劃不過60平方公里,在前幾年國內某著名規劃設計院給其做的城市總體規劃中明確了城市規劃區為全縣縣域范圍。

    縣內有15個鎮,分別編制了鎮總體規劃,鎮的規劃區即為全鎮域范圍。

    目前,根據情況,也在各鎮編制了幾個經濟比較好的村的村莊規劃。其實在這種情況下,還有必要編制鄉、村莊規劃么?做出來實際是一個分區規劃吧?

    現在的問題是在這些村莊規劃范圍內,農民建房是發建設工程規劃許可證還是鄉村建設規劃許可證?

     

    我個人覺得是應該發鄉村建設規劃許可證,理由見《對規劃區概念及意義的幾點思考》 http://www.louisvuittonpursesbag.net/archives/3540

    發建設工程規劃規劃許可證也是有理由,畢竟縣城市總體規劃里已經明確了其規劃區范圍是全縣域了,根據城鄉規劃法第四十條規定執行。

    請大家發表點意見?。。。。。。。。。。。。?!

    新浪微博上有同行提到 《浙江省城鄉規劃條例》第三九條 在鄉、村莊規劃區內使用國有土地進行工程建設的,應當按照城市、鎮規劃區內國有土地上工程建設規劃許可的程序,依據鄉、村莊規劃或者專項規劃辦理規劃許可手續。

    那么我們要繼續追問:鄉、村莊規劃區范圍內集體建設用地上是發什么證?

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