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    關于城市近期建設規劃相關內容

    admin11年前規劃概念4284

    近期建設規劃 immediate plan

    城市近期建設規

      ? 城市近期建設規劃的作用與任務

       掌握城市近期建設規劃的作用

      城市近期建設規劃師城市總體規劃的分階段實施安排和行動計劃,是落實城市總體規劃是重要步驟,只 有通過近期建設規劃,才有可能實事求是地安排具體的建設時序和重要的建設項目,保證城市總體規劃的有效落實。近期建設規劃是近期土地出讓和開發建設的重要 依據,土地儲備、分年度計劃的空間落實、各類近期建設項目的布局和建設時序,搜必須符合近期建設規劃,保證城鎮發展和建設的健康有序進行。強調適時組織編 制近期建設規劃的必要性。

      ? 掌握城市近期建設規劃的任務

      根據城市總體規劃、土地利用總體規劃和年度計劃、國民經濟和社會發展規劃以及城鎮的資源條件、自 然資源、歷史情況、現狀特點,明確城鎮建設的時序、發展方向和空間布局,自然資源、生態環境與歷史文化遺產的保護目標,提出城鎮近期內重要基礎設施、公共 服務設施的建設時序和選址,廉租住房和經濟適用住房的布局和用地,城鎮生態環境建設安排等。

     

       城市近期建設規劃的編制

     ? 掌握城市近期建設規劃的內容

      1、編制近期建設規劃必須遵循的原則

     ?。?)處理好近期建設與長遠發展,經濟發展與資源環境條件的關系,注重生態環境與歷史文化遺產的保護,實施可持續發展戰略。

     ?。?)與城市國民經濟和社會發展規劃相協調,符合資源、環境、財力的實際條件,并能適應市場經濟發展的要求。

     ?。?)堅持為最廣大人民群眾服務,維護公共利益,完善城市綜合服務能力,改善人居環境。

     ?。?)嚴格依據城市總體規劃,不得違背總體規劃的強制性內容。

      2、城市近期建設規劃的基本內容

     ?。?)確定近期人口和建設用地規模,確定近期建設用地范圍和布局

     ?。?)確定近期交通發展戰略,確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局

     ?。?)確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規模和選址

     ?。?)確定近期居住用地安排和布局

     ?。?)確定歷史文化名城、歷史文化街、風景名勝區等的保護措施,城市河湖水系、綠化、環境等保護、整治和建設措施

     ?。?)確定控制和引導城市近期發展的原則和措施

      3、城市近期建設規劃的強制性內容

     ?。?)確定城市近期建設重點和發展規模

     ?。?)依據城市近期建設重點和發展規模,確定城市近期發展區域

     ?。?)依據城市近期建設重點,提出對歷史文化名城、歷史文化保護區、風景名勝區、生態環境保護區等相應的保護措施

       掌握城市近期建設規劃的成果要求

      1、作為總體規劃組成部分的近期建設規劃成果

      2、獨立編制的近期建設規劃成果

     ?。?)文本內容

      1)總則

      2)目標與策略

      3)行動與計劃

      4)政策與措施

      5)附則

     ?。?)說明和圖紙

      1)規劃說明是對規劃文本的具體解釋。附表包括近期建設一覽表、近期建設用地平衡表、近期新增建設用地結構表、近期新增建設用地時序表、近期重大公共設施項目一覽表、近期重大交通設施項目一覽表、近期重大市政設施項目一覽表。

      2)規劃圖紙包括市域城鎮布局現狀圖、城市現狀圖、市域城鎮體系規劃圖、近期建設規劃圖、近期道 路交通規劃圖、近期各項專業規劃圖。圖紙比例為:大、中城市為1:10000-1:25000,小城市為1:5000-1:10000;市(縣)域城鎮體 系規劃圖的比例由編制部門根據實際確定。

     

    近期建設規劃工作暫行辦法

      第一條 近期建設規劃是落實城市總體規劃的重要步驟,是城市近期建設項目安排的依據。為了切實做好近期建設規劃的制定和實施,根據《國務院關于加強城鄉規劃監督管理的通知》的規定,制定本辦法。

    第二條 制定和實施近期建設規劃,應當符合本辦法的規定。

    第三條 近期建設規劃的基本任務是:明確近期內實施城市總體規劃的發展重點和建設時序;確定城市近期發展方向、規模和空間布局,自然遺產與歷史文化遺產保護措施;提出城市重要基礎設施和公共設施、城市生態環境建設安排的意見。

    第四條 設市城市人民政府負責組織制定近期建設規劃。

    第五條 編制近期建設規劃,必須遵循下述原則:

    (一)處理好近期建設與長遠發展,經濟發展與資源環境條件的關系,注重生態環境與歷史文化遺產的保護,實施可持續發展戰略。

    (二)與城市國民經濟和社會發展計劃相協調,符合資源、環境、財力的實際條件,并能適應市場經濟發展的要求。

    (三)堅持為最廣大人民群眾服務,維護公共利益,完善城市綜合服務功能,改善人居環境。

    (四)嚴格依據城市總體規劃,不得違背總體規劃的強制性內容。

    第六條 近期建設規劃的期限為五年,原則上與城市國民經濟和社會發展計劃的年限一致。其中當前編制的近期建設規劃期限到2005年。

    城市人民政府依據近期建設規劃,可以制定年度的規劃實施方案,并組織實施。

    第七條 近期建設規劃必須具備的強制性內容包括:

    (一)確定城市近期建設重點和發展規模。

    (二)依據城市近期建設重點和發展規模,確定城市近期發展區域。對規劃年限內的城市建設用地總量、空間分布和實施時序等進行具體安排,并制定控制和引導城市發展的規定。

    (三)根據城市近期建設重點,提出對歷史文化名城、歷史文化保護區、風景名勝區等相應的保護措施。

    第八條 近期建設規劃必須具備的指導性內容包括:

    (一)根據城市建設近期重點,提出機場、鐵路、港口、高速公路等對外交通設施,城市主干道、軌道交通、大型停車場等城市交通設施,自來水廠、污水處理廠、變電站、垃圾處理廠、以及相應的管網等市政公用設施的選址、規模和實施時序的意見。

    (二)根據城市近期建設重點,提出文化、教育、體育等重要公共服務設施的選址和實施時序。

    (三)提出城市河湖水系、城市綠化、城市廣場等的治理和建設意見。

    (四)提出近期城市環境綜合治理措施。

    城市人民政府可以根據本地區的實際,決定增加近期建設規劃中的指導性內容。

    第九條 近期建設規劃成果包括規劃文本,以及必要的圖紙和說明。

    第十條 近期建設規劃編制完成后,由城鄉規劃行政主管部門負責組織專家進行論證并報城市人民政府。

    城市人民政府批準近期建設規劃前,必須征求同級人民代表大會常務委員會意見。

    批準后的近期建設規劃應當報總體規劃審批機關備案,其中國務院審批總體規劃的城市,報建設部備案

    第十一條 城市人民政府應當通過一定的傳媒和固定的展示方式,將批準后的近期建設規劃向社會公布。

    第十二條 近期建設規劃一經批準,任何單位和個人不得擅自變更。

    城市人民政府調整近期建設規劃,涉及強制性內容的,必須按照本辦法第十條規定的程序進行。

    調整后的近期建設規劃,應當重新向社會公布。

    第十三條 城鄉規劃行政主管部門向規劃設計單位和建設單位提供規劃設計條件,審查建設項目,核發建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證,必須符合近期建設規劃。

    第十四條 城市人民政府應當建立行政檢查制度和社會監督機制,加強對近期建設規劃實施的監管,保證規劃的實施。

    第十五條 本辦法自印發之日起執行。

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