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    土地及地上建筑物收儲后房產證領取中遇到難題的案例

    admin11年前城市規劃管理1112

    直接上案例:

    西南某省某市,開發區內有一家紡織公司稱為甲公司,面臨倒閉,當前有一棟廠房,已經辦理了建設工程規劃許可證,也辦理了施工許可證,其實廠房已經封頂,外裝潢都結束,在竣工驗收時,出了一個問題,按設計必須要做防火設備,特別是要做噴淋設施,企業沒有充足的資金,因此也就沒有能通過竣工驗收。過了一段時間,甲公司接近破產,而當地開發區正好在招商過程中遇到一家乙公司是做機械的,項目很好,算是有高科技啥的,乙公司看中了甲公司的廠區,愿意接手過來,但是他們不希望走土地及廠房轉讓的流程,協商后決定由政府收儲該地塊及地面建筑物,然后重新出讓。

    問題出現了乙公司是機械生產公司,廠房的消防要求比較低,該廠房建筑面積達到2萬平方米,如果要做噴淋,才能驗收再辦理房產證,必然造成不必要的浪費。

    問這個事情怎么處理?

    該廠房能不能就現狀進行收儲,然后出讓后,然后以乙公司機械生產車間的名義就現狀辦理相關手續?

    求助!是個難題,搞不明白怎么處置好。

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