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    不動產轉讓需要繳納的稅

    admin12年前968

    今天有個朋友來問轉讓廠房和土地的事情,主要涉及到所要繳納的稅,我自己也不了解,打電話到國土局、房管局、地稅局問了情況,記錄下來以備后查。

    土地和廠房均要繳納契稅、所得稅、營業稅、增值稅、附加稅、印花稅。買賣雙方都要繳納,繳納的基數是成交價,而且成交價必須高于土地評估價。

    賣家需要繳納2.5%的所得稅,5%的營業稅,3%的增值稅,0.45%的附加稅,0.05%印花稅。

    買家需要繳納3%的契稅,0.05%的印花稅。

    合計雙方大約繳納廠房和土地總成交價的15%

    如果你新購土地,那么只要繳納土地款的3%的契稅,0.05%的印花稅。

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