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    審圖辦是個什么單位?

    admin12年前18808

    審圖辦是個什么單位,屬于建設局還是規劃局,是事業單位還是有限公司(審圖公司),是不是有地區性?施工圖審查工作到底是行政管理,還是技術服務?

    恐怕很多地區還是屬于住建局的,事業單位,編制很少,審圖的都是外聘的設計人員,做的兼職工作吧?這樣的情況下有到底有什么問題呢?有關部門在調研中發現一些亟待解決的問題:約有1/3的審查機構專職技術人員數量只占技術人員總數的50%-70%,還有1/3的審查機構專職技術人員數量不足技術人員總數的50%,專職技術人員不到位導致施工圖審查缺少復審和校審人員,施工圖審查的質量難以保證;審查人員很多在設計單位兼職,不利于維護審查工作的公正性;審查質量和水平不高,普遍存在錯審、漏審強制性標準和條文的現象;對審查機構的管理、審查機構和審查人員的責任、主管部門的責任沒有明確界定和具體的處罰規定;少數審查機構和審查人員爭業務、搶市場,隨意壓縮審查周期,忽視審查質量,自己設計的施工圖由自己的審查機構進行審查;采取部門統一委托的地區,出現壟斷、拖延、設卡、服務不到位現象。

    建設工程施工圖審查市場
    1. 打破審圖行政區劃限制。為進一步提高建設工程施工圖審查工作的服務水平和服務效率,引入競爭機制,打破行政區劃限制,建設單位可根據項目等級自由選擇相應的審查機構進行審查,不再受行政區劃限制。
    2. 對市外一類審圖機構全面開放市場。全省行政區域內的所有一類審查機構,都可以來常承接認定范圍內的施工圖審查業務,市建設局向社會公布在常開展審圖業務單位的基本信息和業務情況,供建設單位選擇。
    3. 支持設立新的審圖機構。積極鼓勵和支持我市符合條件的機構向省建設廳申請施工圖審查資格,不再設定性質和數量限制。


    施工圖審查工作對于我們建設項目審批工作的關鍵貢獻在于哪里?我覺得就是協助規劃和建設管理部門針對設計單位的圖紙進行審查,形成最終的“符合國家設計規范的建設工程施工圖設計文件”。多年來很多地方的管理部門總是在想到底是建設工程規劃許可在前還是施工圖審查在前的問題,《江蘇省城鄉規劃條例》的第39條明確提出了單位或個人必須提供符合國家設計規范的建設工程施工圖設計文件方可以申請辦理建設工程規劃許可證,那么我覺得應該是施工圖審查應該在辦理建設工程規劃許可證前!

    那么,還是有許多人疑問,施工圖經過審查如果不符合規劃部門的要求,不是要大動干戈改施工圖,然后再審查施工圖么?

    那么,我們不僅也要問為什么施工圖不符合規劃部門的意見,不是有審批過的規劃設計方案么?如果有必要做必要的調整,那么先調整規劃設計方案。
    ……

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