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    2. 用一個案例來說一下大家這一陣關心的今后機構改革方向

      admin2個月前城市規劃管理238



       用一個案例來說一下大家這一陣關心的今后機構改革方向。

      上案例吧

      有一個企業,做產品是一種電子元件的原料,地點位于鎮區劃定的三區三線以外,也位于三線一單范圍外,企業租賃的原有廢棄的村小學用地,有立項和環評手續。目前企業效益和發展勢頭都不錯,所以打算取得土地并進行擴建。

      大家是不是覺得既然符合三區三線又不符合三線一單,而且當前空間規劃都在編制甚至已經到了快公示和批準階段,這種項目就不要批了吧?

      結果就是疫情過后,經濟發展很重要,大家要解放思想,對已有企業的做大做強要支持,然后生態環保和自然資源部門都說沒有問題。

      只要是用地目前是建設用地的,可以繼續開發建設,可以獨立選址,不存在在三區三線以外就不能出讓,不能規劃許可的問題。

      生態環保局意見是,只要后期編制的環評能通過專家評審,就不存在不符合三線一單的問題。

      目前這種情況很普遍,各自把關,都不把關,據說在空間規劃據說要先完成規劃環評,但是各地很多地方都沒有完成規劃環評,但是空間規劃已經成稿了,而且三線一單和三區三線高度不一致,而且仔細看看規劃環評和區域規劃的區別,發現很多環保規劃也很空,沒有落實到空間上的規劃指導空間規劃的程度也有限。

      現在很多地方都很流行新上工業項目的研判或者叫做策劃生成,也有地方在做標準地出讓,但是其實很多地方距離多規合一還很遙遠。

      這種情況下,合力是很難形成的,改革還任重道遠。


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