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    2. 因不可控原因中斷實施的項目再次報建,規劃許可如何處理?

      admin2個月前城市規劃管理399

      上一個案例:

      單位A取得一塊土地,報建了1棟建筑物,目前進度是封頂,完成了外裝,內部即將開始內裝和設備安裝及消防設施等。

      目前因為不可控原因,該單位不能繼續該項目,只能轉讓給單位B,內部裝修和設備安裝消防設計等均有較大變化。

      問該項目如何推進至辦理產權證?

      思路1

      按照單位B需求,修改設計,由單位A變更手續,繼續實施,以單位A名義竣工驗收,辦理產權證后,再轉讓給單位A。

      但是因為不可控原因,該方案不能實施。

      思路2

      作為在建工程連同土地一并轉移到單位B名下,重新設計,重新報建。

      問題來了,這個時候,作為規劃部門,前面已經辦理過工規證,但沒有進行規劃核實,如何處理?

      注:單位AB均為政府性質的。


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