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    真實案例分析:丙類廠房如何升級為乙類廠房?

    admin3個月前城市規劃管理697

    案例:

    有一家企業a想租賃企業b的一棟廠房,該廠房為丙類廠房,廠房總建筑面積為8000平方米,且分為三個區域,2個區域為鋼結構,另一為磚混結構,且內部有200平方米的配電間,為整個廠區服務。

    a企業的生產工藝中需要用到一種易燃液體,閃點50度,用到反應釜,這個工藝的使用面積約300平方米。

    經咨詢安評單位意見,該工藝應使用乙類廠房,那么現在需求就是要對該廠房進行改造,從丙類升級為乙類。

    經過消防、結構、建筑等專業專家的意見,有以下問題

    1、8000平方米的丙類廠房內可以允許5%的建筑面積以內存在乙類廠房的需求的內容,但是不能存在泄漏和擴展的氣體這種,需要工藝設計上進行確認是否符合該項要求;

    2、乙類廠房內不允許出現非專有的配電變電設備,需要整改;

    3、丙類升為乙類,抗震等級需要上調一級,很難處理,要考慮建筑的整體性,特別是鋼結構的抗震等級改造非常困難;

    4、8000平方米應作為一個建筑物整體看待,不能進行分割區域進行改造,造價很高。


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