小區車位規劃核實公示（模板）

某小區是紙坊城區重點舊城改造項目，從20 年1月開始邊拆遷邊建設，2013年10月完成全部拆遷工作。根據 政府2008年12月批準方案及法定規劃條件規定，應配車位1026個。2015年我局著眼解決小區停車難問題，要求該項目加大車位配比、重新審定規劃方案，要求配置2096個車位。由于 大道綠地用地退讓，且因一、二、三期已建設完成，車位配建余地不足；現該項目經整改后實際配置車位2094個（其中地下1431個、地上518個、地上臨時停車位145個），鑒于 小區車位整改是為了減少對小區綠化及公共空間的損毀，車位數量基本達到規劃審批要求，且小區四期房屋交付在即。

      為維護社會和諧穩定，保障業主合法權益，我局擬對該項目四期予以辦理《建設工程規劃條件核實證明》，并決定：

（1）對已建非臨時停車位予以核實確認；

（2）臨時停車位暫時保留使用，差額停車位數147個該公司承諾經整改后在五期建設時補足。

2022年 1月 25 日

 

樓盤配套停車位如何核實

停車位是建設用地規劃設計條件中明確需要配套的基本技術指標，項目業主在取得用地規劃許可后委托設計單位按規范設計出總平面規劃設計方案（已明確有停車位）報我委審批，經我委審核批準后，項目建設業主按我委審批的總平方案進行建設，并且按規范向我委申請規劃竣工驗收。我委在對樓盤項目進行竣工規劃核實時，要求業主提供“配套停車位布置圖”來進行核查，科室人員到樓盤現場進行勘察，根據規劃設計條件及總平面圖對樓盤現場進行配套停車位的核實。