位于高壓廊道內的地塊能否作為建設用地掛牌出讓？
答
1、瀘州敘永的村規劃做的不錯
2、村莊規劃一村一個樣，不好學。不如叫設計人員多駐村幾天好好調研再編?，F在做村規劃，設計人員給你一個資料清單讓你去收集，然后開車風風火火轉一圈，跟村里座談一下，就走了。
3、多數是價格低，走過場
4、20萬左右一個村規劃 都算很高了
5、多的話，打包做，一個村莊規劃十萬以內
6、打包三五萬的也有，就是幾張主要圖紙
7、從業人員水平參差不齊，好單位掛靠也很多，很難掌握。
8、某高校老師帶學生做的
9、花幾十萬 就是為了讓大棚房名正言順
10、村莊規劃編一半，鄉村振興來了，讓暫停了
11、村莊規劃現在是為了農民建房，不編就不批…
12、江西今年省廳1+50試點都才10萬
13、遼寧打包每個村三萬，市規劃院，乙級。
14、試點的十萬一個，我把省廳設計院拉著在村上駐村了1個月，1000多戶人家全部上戶調查了。
15、現在基本策略也是重點區域，城郊、重點節點、旅游點重點做，其他可以暫緩。
2、規劃條件核實的規范標準啊，或者參考，規劃驗收要注意哪些方面
答
1、規劃博客上有各地管理辦法，可以參考
3、生態紅線和省級生態林內 可以建設12米的道路嗎
答
1、生態紅線可以允許保護性的建設行為 所以去包裝一個合理項目來批 不要單純說修路
2、生態保護紅線內可以修路，但是12米的路肯定不是國家，省的重點線性工程，又不是村級道路。所以很難包裝。
3、分區域吧 山區考慮森林救火一類
4、沒有必要非要12米，可以做農路，8米以下。不過農路也不能用基本保護農田。
4、國土空間總體規劃的審批程序都是這樣嗎？ 鄉鎮國土空間總體規劃-鎮人大常委會審議通過-縣政府同意-市人民政府審批 縣 縣國土國土空間總體規劃-縣人大常委會審議-市人民政府同意-省人民政府審批 其他市國土國土空間總體規劃-市人大常委會審議-省人民政府審批 國務院審批市國土空間總體規劃-市人大常委會審議-省人民政府同意-國務院審批
答
1、湖北好像是這樣的
2、鄉鎮、縣總體規劃的審批權往上收了一級
5、是不是都是發工規證前收配套費？
答
1、看文件寫的是發施工證之前
2、以前市政府下過文可以緩繳先發副本，年底前補繳換正本，執行了一年。
3、配套費放工規證后面，又施工證前卡
4、國家工程領域審批專項改革把立項，用地劃為第一階段，工程規劃許可為第二階段，施工許可是第三階段，竣工驗收是第四階段。所以應該不會存在收費在施工許可階段
5、放管服 之后，除了人防易地建設費等法律規定的 前置收費，其余理論上都可以進行后置承諾收費
6、承諾期未交納，可以向法院申請非訴性審查，申請強制執行
7、江西按省里的文件有住建部門，按工程證收取
8、地方政府指定，讓誰就是誰收，有發改委收的，有住建局收的。
9、地方政策，沒有啥可以比性，什么做法都有。
6、大型小區怎么認定總驗收的時間節點？
答
1、規劃上只談規劃核實，不說總驗收。
2、規劃核實是驗收階段第一個環節。
7、臨時證換工程證需要哪些材料和流程如何操作
答
1、嚴格來說臨時證和工程證是兩個不同的事項
2、臨時證只能到期自信拆除，不能直接轉工程證
3、臨時工程證只針對特定的幾種建筑。
4、單次最長兩年 以后最多續一次 最長不超過項目工期
5、可以看一下規劃博客發過的南京做法，其實邏輯上有點問題，他們能執行起來不容易。
8、規劃條件的用地性質確定到中類還是小類？ 我們這邊遇到在商服用地出讓合同要填土地利用分類的二級類填，對應規劃用地分類是小類了，我們一般條件都是給中類，有沖突。
答
1、四川的土地要到小類
2、江西不建議小類，小類處理麻煩
3、商服的小類分的太細了，在后期方案限制太大
比如加油站，土地合同是零售批發，規劃條件是加油站配套設施
4、加油站在土地分類標準中就是零售商業
5、出讓合同中必須寫加油加氣站用地
9、方案經規委會通過，未批先建如何處罰？如果罰款額度不到5％有何風險？
10、位于高壓廊道內的地塊能否作為建設用地掛牌出讓？第二，關于地役權，電力局只管高壓線安全距離滿足部分空間，其余廊道地上或者地下部分可以不管，也就默許自規局可以掛牌出讓，目前有這種空間概念的實際案例嗎？
答
1、
如果是總規控規里明確是高壓走廊的，不能供地
其他沒有明確的，高壓線下的，可以供地，只要方案上讓供電公司簽署意見就可以了