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    2. 以后工程規劃證和施工許可證由住建部門審批的可能性大么?wx

      admin3年前城市規劃管理2942

      1、以后有可能用地預審和選址意見書,用地批準和用地規劃證由自然資源部門審批。工程規劃證和施工許可證由住建部門審批。大家覺得可能不

      答:

      1、不可能吧,工規證已經劃到自然資源了

      2、過幾年再劃過去

      3、法律一定會改,只要能改法律,證書啥的就都有可能變

      4、工規證和施工許可證合并,大趨勢是這樣的

      5、工程和施工合并這事,非??尚?br>
       

       

      2、2020年新版土地管理法有啥新內容



      1、明確國土空間規劃法定地位

      2、集體建設用地開口

      3、土地征收制度調整

      4、農村宅基地制度完善

      5、永久基本農田

      6、土地督察制度法定單位

       

       

      3、永久基本農田里搞個臨時用地可以么?埋個管線,埋完就填上了。不耽誤種。

      答:

      1、別找麻煩

      2、基本農田別碰 紅線

      3、基本農田絕對不能動,誰也不要想打這個歪主意,擦邊球也不行

      4、只有高壓線,沒有擦邊球

      6、5畝刑責,嚴重起來一分都不行

      7、保險起見做個復墾方案

      8、只出規劃意見不辦證。

      9、特別點出來 管道經過基本農田部分 應加大埋深

      10、記住這一條第四十二條 城鄉規劃主管部門不得在城鄉規劃確定的建設用地范圍以外作出規劃許可。

      11、那比如公路,高鐵這種。都是依據體系規劃批的。絕對城鄉規劃確定的建設用地范圍以外。

       

       

      4、撤銷行政許可給當事人發了決定書以后,當事人拒不交回原證怎么辦?

      答:

      1、發做廢聲明

      2、登報聲明,這種事情基本上不存在,告知一下后續幾個部門,他拿了證也辦不下去的。

       

       

      5、消防隊周邊項目審批有啥特殊要求沒?



      1、商場出入口要距五十米以上吧,學校、醫院也要幾十米吧,還有就是易燃易爆

      2、別批學校,醫院啥的。

      3、交通擁堵,消防車容易出不來

      4、應該主要考慮輻射范圍,10分鐘能能否到位,記不清是幾分鐘了?不能有影響消防出行的密度較大的設施

      5、他是反過來的,消防站周邊的建筑,不是給消防站選址

      6、那就是周邊建筑不要影響消防出行

      7、控規,考慮出警覆蓋范圍,最后考慮噪聲和交通擁堵。

       

       

      6、在規劃驗收時怎樣合法保護自己,因基本上都有領導干預的這種情況

      答:

      1、如實記錄現場情況,點出存在問題所在,然后簽請領導審批

      2、千萬不要簽同意,只寫情況和問題

       

       

      7、要去跟城管吵架,怎么才能吵贏

      答:

      1、搬出規劃法,用法律法規某條某條,震住他們

      2、背的特別熟 不給他們插嘴的機會

      3、記住你們的三定方案,告訴他們你只管什么,其他事情由他們自行考慮。

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