<big id="mhde4"></big>
<p id="mhde4"><del id="mhde4"><xmp id="mhde4"></xmp></del></p>
<acronym id="mhde4"><label id="mhde4"><xmp id="mhde4"></xmp></label></acronym>
  • <p id="mhde4"></p>

    把人防易地建設審批作為工規證前提,哪怕不需要建人防也是的

    admin3年前城市規劃管理7084

    1、我們有一塊地是2011年出讓的,合已經建設,沒有辦理工程規劃許可,2016年編控規的時候這塊地的性質變了,現在來申請辦理工程規劃許可,該怎么辦?

    答:

    1、不能辦,必須按照現行法定控規審批

    追問

    現在如果把控規里這個地塊調到和當時供地一樣的性質可以不

    答:

    這個是前提,其次未批先建,也得處理啊

     

     

    2、違法建設行為找不到建設單位的,怎么辦

    答:

    1、問國土局,看這一塊地是誰的?沒有確定的,國有土地屬于收儲中心的,集體土地屬于鄉鎮政府所屬的村集體。

    2、土地是誰的,他就是建設單位,具體誰實施不用管,不然啥違建都不用查了,都可以推說我不知道,不是我干的。

     

    3、請問工程批后公示你們一般都多久做好了的,有沒有時間上的規定,手上有發證之后批后拖了好幾個月的

    答:

    1、30日內

    2、我們圖紙審查跟發證批后是分開的,審查人員遲遲不肯提供圖紙,一直說有問題

    3、批前是公示,批后是公布,本問題問的還含糊了,看不懂。

     

     

    4、人防意見作為工業項目辦理工程許可前的前置嗎?我們這領導要求對達到配人防工程標準的項目才要人防意見,對于達不到配建標準的直接辦工程許可,不知是否有問題?

    答:

    1、規劃不替人防把關

    2、新建民用建筑才需要

    3、需要不需要不是你說了算,是人防部門說了算

    4、現在針對非生產性建筑,而非僅僅是民用建筑才考慮人防

    5、達標了就配建,沒達標交易地建設費

    6、有關規定應當修建防空地下室的,建設單位應當按照省人民防空主管部門確定的分級管理權限,向有管轄權的人民防空主管部門申請辦理防空地下室審批手續,并按照國家規定的標準修建。未經人民防空主管部門審批的,城市規劃、建設行政主管部門不予核發建設工程規劃許可證施工許可證。

    7、工業廠房不交人防

    8、仔細研究你們省的人防文件

    9、人防部門一直要求規劃部門先征求人防再辦工程許可的

    10、我們一般在辦工程許可證時,提醒建設單位到人防部門去辦理人防決定書,同步辦理。領證前必須提供人防決定書。

    11、我們剛被查過,要求是把人防易地建設審批作為工規證前提,哪怕不需要建人防也是的。

     

    5、整理一下核發工程規劃許可證需要看哪些法律法規的哪些條款,哪些規章、規范和規定



    1、人防,民用建筑節能里有明確說不符合不得發建設工程規劃許可證

    2、各位不管改革還是革命,都按照現行法律法規搞審批,防止以后翻舊賬。

    3、上規委會吧,部門全到共同審查方案,那時候誰也別推了

    4、要不就弄個并聯審查表,意見蓋章,哪個部門沒意見出了事哪個部門擔著

    5、其他的像文物,水利,交通,環評,廣電都沒有這樣的字眼,就是方案征求意見

    6、節能人防里明確說不符合不得發工程證

    7、環保是開工前完成環評

    8、我們這里環保局說的,環評施工前完成即可

    9、【國務院關于加強和改進消防工作的意見】

    10、通過壓減前置條件,不再將城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費作為建設工程規劃許可證核發的前置條件,同時取消了環評、安評等項目選址用地前置條件,取消了施工圖審查、抗震審查、消防審查等工程許可前置條件。

    昨日,記者從市自然資源和規劃局獲悉,我市“多規合一”業務協同平臺已經完成搭建,正在與工程建設項目審批管理系統進行對接,本月20日前完成調試并投用,進一步壓縮工程建設項目全流程審批用時,提升政務服務水平。

     

     

    6、審圖合格才允許核發工程證么?

    答:

    江蘇明確的,先發建設工程規劃許可證,再去審圖,改革之前都可以,改革后明確了前后順序。

    2、大部分地方是施工圖審圖在工規證以后

    3、規劃過了給個副本去做施工圖和圖審,圖審過了,拿施工圖來備案,給正本

    4、我們取消副本了

    5、以前有副本,但這次部里印的省里沒給配正本

    6、正副本做法是淘汰的做法,大家可以查一下博客有詳細介紹。

     

     

    7、有一塊地以前是公安局辦公的,現在想劃撥給醫院,怎么辦選址,怎么出控規?

    那片現在是公安局辦公用地,現在拆了想當醫院用,沒有控規

    我們以前劃撥用地都是根據發改委的批復核定建筑面積的,出讓地塊才有控規

    答:

    編控規

     

     

    8、兩層的廠房一層廠房超過8米,雙倍計容嗎



    1、計容面積雙倍計算

    2、這樣的話,計容面積是2*1F+2F

     

    9、想知道建筑工程方案審查5個工作日,可是審定時間要多少?

    答:

    1、各地都是采用這種對策。先在線下審查,沒問題了再在線上空轉,開始計時,各種吹,從受理到辦結只用了幾天時間

    2、沒問題,五個工作日辦結。前提是“沒問題”,有沒有問題,還是你說了算

     

     

    10、規劃管理界最出名的書有哪些?

    揚州規劃局姚愛國的著的《城鄉規劃管理實務指導》。

    廣西南寧規劃局的劉家海著的《走向法治的城市規劃管理》

     

    相關文章

    城市規劃管理交流3月4日下午

    問題:小區方案中由于停車位很難滿足規劃條件所以配了地下機械式停車位,造價2000萬,現在他們申請規劃部門不建了,如果不建的話涉及到調整規劃條件么? 回復1:停車位不夠怎能調整條件,不予驗收就是了...

    關于加強建設項目規劃批后管理的意見

    為切實加強城鄉規劃實施的監督管理,確保建設項目按規劃審批要求實施,根據《中華人民共和國城市規劃法》等法律法規規定,現就加強市區建設項目規劃批后管理提出以下意見: 一、明確建設項目規劃批后管理職責分工...

    在審方案或者工程規劃許可的時候,會審消防嗎?

    1、覆土建筑只超出地面兩米建筑基底面積怎么算? 就是計入建筑密度的? 有什么規定么? 答: 1、如果算,那么人車分流的小區,整體地下室的就建筑密度100%了 2、應該按照覆土層...

    商業辦公樓下面能不能有地下儲藏?20160920

    1.經審定的修規、建筑工程方案總平在哪個環節前公示?用地許可前還是工程許可前? 用地后單獨報審,必須在工程許可前。   2.用地性質還允許商住用地嗎? 商住可以有啊,...

    佳木斯市城鄉規劃局簡化辦理“一書三證”

    一、精簡審批前置要件 1、將《建設項目選址意見書》前置要件由6項減為4項,減掉的要件是:土地預審文件、發改委文件; 2、將《建設用地規劃許可證》前置要件由7項減為4項,減掉的要件是:控制性...

    城市規劃管理交流3月9日下午

    1、建筑物室內樓梯、電梯井、管道井、通風排氣豎井,煙道應并入建筑物的自然層計算建筑面積。 那地下室或半地下室使用的煙道或通風排氣井,是否并入建筑物的自然層計算建筑面積? 回復:電梯井、提物...

    国产精品久久久久久不卡_久久久久精品国产四虎2_中字幕无砖欧美日韩一区中_亚洲中文字幕一区