今天要說的主要是發證環節中關于土地使用證問題：

1、申請主體一定要和土地使用證上的單位或是個人名稱一致

2、土地使用證上的用地范圍一定要和三證中涉及到的范圍一致，不能突破

3、最容易忽視的就是建設地點名稱，應當和土地使用證上的高度一致，否則就會造成在辦理房屋產權證階段不必要的麻煩，比如因不一致要求到民政部門打證明等。

4、土地使用證上的用地性質因和城市規劃系列的土地分類不一致，所以因小心對待商服用地，綜合用地等。其中有一個案例中綜合用地被理解為工業帶辦公用地，這里的辦公是這工業配套辦公，而非對外辦公，我覺得真是暈的。