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    審規劃方案要不要框算建筑面積20171109

    admin5年前城市規劃管理802

    1、已經辦了證的劃撥用地能否分割一部分土地出來,分割出來的部分依舊為劃撥用地,作為棚戶區改造項目。

    回答1、可以的。土地收回,重新劃撥。

    規劃部門不參與土地分割。

     

    2、城市總規通過省規委專家組審查,然后修改完成之后,在報送省政府批準之前,還需要市級的人大再過會嗎?

    回答1、之前上過就不用再上。

     

    3、已經規劃驗收的房地產項目,現在小區業主來申請要把二樓的幾間店面改成敬老院。請問該如何處理,要同意的話要怎么辦理?

    回答1、消防+公示。

     

    4、老的項目按原有規劃出的設計條件,并發了用地證,但現在規劃調整了,不在現行規劃建設用地范圍內或用地性質不符合,辦工程證怎么辦?

    回答1、 兩年內未建設的,重新出具規劃條件,一般根據本省條例。

    不能進行審批了。

     

    5、審規劃方案要不要框算建筑面積(工程方案)?

    回答1、讓建設單位報方案,包括各單體樓的平立剖面圖。

    必須的啊,不然怎么算容積率

     

    6、商服托住宅不可以的,是強制性的嗎?

    回答1、建筑性質跟著用地性質走

     

     
    標簽: 規劃調整

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