1、在村規劃范圍內，集有建設用地，企業的營利性養老項目，能否辦理鄉村規劃許可？沒有集體土地使用證了嗎？

依法確定養老服務設施土地用途和年期。養老服務設施用地在辦理供地手續和土地登記時，土地用途應確定為醫衛慈善用地。

 

 

2、村集體建設用地有醫衛慈善用地嗎？

營利性養老服務設施用地，應當以租賃、出讓等有償方式供應，原則上以租賃方式為主。

利用集體建設用地興辦養老服務設施。農村集體經濟組織可依法使用本集體所有土地，為本集體經濟組織內部成員興辦非營利性養老服務設施。民間資本舉辦的非營利性養老機構與政府舉辦的養老機構可以依法使用農民集體所有的土地。

養老服務設施用地指導意見

至少明確兩點：

1、土地應由國土部門認定為集體土地。

2、該集體土地所在村社及鄉鎮應出書面同意意見。

第十條　城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。為了公共利益的需要，才可以依照法律規定對土地實行征收或者征用

 

3、規劃竣工測繪面積超過建設工程規劃許可證面積多少范圍算容許范圍？在什么規定中有？

這個應該都是地方規定吧