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    2. 倉儲物流用地里面的建設內容可以做哪些呢?20160510

      admin7年前城市規劃管理4001

      1、工程審批的時候總平圖寫的11F住宅,規劃核實的時候一樓實際為車庫,可以按住宅驗收么

      答:①不能。一層仍為車庫

      ②看批準的施工圖

       

      2、建設項目沒有退讓規劃條件要求的建筑紅線?必須拆除還是可以保留?怎么定義不能拆

      答:參考? 住房和城鄉建設部關于印發《關于規范城鄉規劃行政處罰裁量權的指導意見》的通知建法〔2012〕99號

      3、建筑面積的合理誤差,是按工程規劃許可證去核算,還是按整個項目去核算

      答:①按照規??刂票容^合理??偟靡幠O拗圃?%,但是必須分散,但是這個誤差集中在一個單體上,就不允許。

      建設工程證結合規劃條件,誤差規定看地方文件。

       

      4、改建項目辦理工程規劃許可需不需要提供發改文件?

      答:應當需要發改委立項

      5、房地產項目總平面圖對規劃資質有什么要求

      答:有資質的設計單位

      6、倉儲物流用地里面的建設內容可以做哪些呢?

      答:建議可以參照工業用地集約用地管理規定,配套設施用地用地<7%

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