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    建筑想加裝電梯怎么辦?20160506

    admin6年前城市規劃管理819

    問題一:廠房之間的棚怎么算計容面積和建筑面積?

    回復一:有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。對于建筑物間的架空走廊,有頂蓋和圍護射死的,應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積;無圍護結構、有圍護設施的,應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。

    問題二:如果工業在驗收時少見,到不了容積率下限怎么處理?

    回復一:看土地出讓合同如何規定的,若低于容積率應該怎么辦。

    問題三:如果要拆除農村的綠色圍欄,有什么法律條例支撐?

    回復一:看一下地方條例 或者村莊是否有規劃

    問題四:強制隔離戒毒所用地性質是什么?

    回復一:應該是安保用地

    問題五:“違法建設行為”跟“違法建筑”的區別

    回復一:第一個屬于建設過程 第二個屬于既成事實

    問題六:教育科研用地是否出讓是由規劃定還是國土定? 建筑面積、容積率、建筑密度控制最小,那綠帶是控制最小還是最大?

    回復一:個人意見,我們這都是由國土部門來函,然后再出規劃指標,函上就說明了劃撥還是出讓了

    問題七:建筑想加裝電梯怎么辦?

    回復一:單體內業主三分之二業主同意

    回復二:《中華人民共和國建設部令第110號住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十四條 裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間,對公共部位和設施造成損害的,由城市房地產行政主管部門責令改正,...

    這個問題站內搜索吧,很多地方規定。

     

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