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    2. 城市規劃管理交流3月7日

      admin7年前城市規劃管理682

      1、秸稈發電,指標怎么給,有沒有相關參考的文件?

      按控規及地方技術規范。

       

      2、規劃審批卷宗能給信訪人看嗎?信訪人想全看,可以嗎?

      審批卷宗不應該全部交出去,把許可內容公開

       

      3、規劃區內能不能落地農業項目(養殖場)?

      不能

      農業項目不要規劃局審批。

       

      4、新規后的飄窗面積計算里面說的“結構凈高在2.10m及以上”,里面的結構凈高究竟是指窗戶的長度還是這一層的結構凈高?我這里詢問到的兩種說法都有?

      窗戶的凈高,這一條說得很明確啊,是結構凈高在2.1及以上的飄窗??刂骑h窗尺寸,應該是防止把飄窗當成陽臺用

       

      5、城市基礎設施配套費算不算規費??

      補充:各地方都有關于城市基礎設施配套費的相關規定。

       

      6、農村房子推倒重建,是擴建行為,相鄰鄰居不同意,城建部門應停止建房的行為嗎?

      應該停止

      民房建設征求四鄰意見很重要

      法律上沒有規定建房需要鄰居同意,只要建房對鄰居的合法權益不影響即可。

      主要是解決四鄰用地糾紛,采光也很重要。

       

      7、有出具過規劃選址初審意見的嗎?項目需要省廳核發選址意見書的,我們要先出具初審意見?

      每個地方都有表格,到地方住建廳下載

       

      8、擅自將物管管理用房使用性質變更為住宅,怎么處理(只是變更報我們規劃審批,并沒有既成事實)?

      物管用房是歸集體所有不能出售,如果改變規劃審批內容,變成住宅不就可以出售。如果沒有物管用房。業主入住以后,發現沒有物管用房,規劃局就沒法解釋了。

       

      9、請問外墻裝修是否辦理建設工程規劃許可證?

      回復:看各地自行規定,部分地區是可以辦理工程規劃許可的。

       

      10、? 發改委項目備案用地面積誤差多少是可以允許的?

      回復:例如陜西是允許有10%的誤差;

      20%

      請站內搜索? 立項? 建筑面積

       

       

      11、? 出讓地塊地下有軍用光纜 出設計要點的時候要注意什么?

      是否保留

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