問題1、用地證變更怎么辦理，以前的證用地性質變化？

回復：部分地區條例規定，變更用地性質的 一律重新收儲招拍掛，依據新的出讓合同重新辦理用地規劃許可。

 

問題2、2013年8月出具規劃設計條件（當時已備注有效期一年），現在向我局申請延期，如何辦理？

回復：應重新出具，而不是同意延期。

 

問題3、建設工程規劃許可證中“建設性質”一欄一般如何填寫？

建設性質一般是 新建、改建、擴建 ,涉及到規劃許可的 一般是 新建和擴建

補充：住建部發的建設工程規劃許可證沒有“建設性質”這一欄。如果是自制的表格，建議確定建筑規劃用途。

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問題4、我們省條例對過期的建設用地規劃設計要點規定，如果符合規劃，是要求重新核定，請問重新核定是指重新出具嗎？（蘇）

重新出比較合理。

 

問題5、建筑密度要算構筑物嗎？如水廠里的池子要算嗎？如何界定算與不算？

構筑物只計入建筑系數，規劃博客提過多次，站內搜索兩者區別。