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    城市規劃管理交流2月26日上午

    admin7年前城市規劃管理722

    問題一:未批先建行為國土、規劃均予以處罰,是否違背“一事不多罰”原則?

    回復1:不違背,一個違法用地,一個違法建筑

    既然是違法占地的違法建筑只能限期拆除,不執行強制拆除,而不能一罰了之

    問題二:鄉村規劃許可證發放的范圍

    回復1:一個是鄉、村規劃區內,其實要求必須是集體土地,其他都發工程證

    問題三:半地下車庫容積率和建筑面積怎么計算?

    回復1:地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的,應計算全面積;結構層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。根據各省的規定看是否計容。

    問題四:公墓是什么用地性質?如何這類項目的相關手續?

    回復1:按照《土地利用現狀分類》屬于殯葬用地

    按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》分類屬于H3區域公用設施用地

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