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    2. 城市規劃管理交流1月20日上午

      admin7年前城市規劃管理665

      問題1:沒有編制控規的地塊要出讓,國土要出具規劃設計條件,如何辦?
      1、做詳細規劃方案,依據方案。
      2、先編制控規,未做控規的,不得出讓,詳規代替不了控規,控規是整體角度,尤其是公共服務設施的配建等。
      問題2:室外的鋼結構懸掛樓梯算建筑面積嗎?

      1、算不算面積,還要看樓梯的具體功能才好確定。
      問題3:規劃部門知道違建建設行為,必須報送執法局,有沒有什么文件或法規的依據?

      1、參考地方規定。
      問題4:城鎮住宅用地允許建商業配套的比例是多少?
      1、百分之五至百分之二十,各地不一樣,有的地區是用千人指標控制配建商業,另安置房用地項目允許總建筑面積10%的商業。

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