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    城市規劃管理交流11月19日上午

    admin7年前城市規劃管理882

    問題一:專項規劃與專業規劃的區別

    回復一:個人理解 專項規劃屬城市規劃層面,專業規劃于城市規劃評級如國民經濟發展規劃,土地利用規劃

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    問題二:農村宅基地建房取得鄉村建設規劃許可證后,已過一年沒有建設,現在規劃許可證是否有效?

    回復一:根據《中華人民共和國城鄉規劃法》鄉村建設規劃許可證兩年有效期

     

    問題三:如果有一個已辦好產權證的街面商鋪想賣,但考慮面積大不好賣現想分割小點的,再辦個產權證,這個也要規劃批嗎?

    回復一:個人認為工程證不是對建筑內部的單體 不可以分割

    各地都有限制不動產分割的規定,具體可以查一下。不建議規劃局參與分割,難以操作。

     

    問題四:修建道路辦工程證,需要什么材料?

    回復一:各省政府網站的審批指南中有

     

    問題五:規劃核實技術報告應該由什么資質的中介機構出具?

    回復一:規劃核實技術報告,由具有測繪資質(含房建和地下管線工程,資質各不同,需當地規劃和測繪部門認可)的測繪單位和具有房產測繪資質(通常是房管中心認可的單位)的單位。

    規劃核實技術報告和竣工測繪報告是不是一個概念?

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